كثير منا غالبا ما يتساءل عما إذا كان قرار جيد لتوظيف خدمات وكيل عقارات لبيع منزل. غالباً ما يكون هذا الأمر موضع جدل واسع لأنه يعتمد على عدد من العوامل وقد تكون الإجابة مختلفة في المواقف المختلفة. مثال واحد يمكن أن يكون إذا كان شخص ما يعيش في مكان لا يمكن فيه البحث عن مشتر محتمل أو حتى شخص غير جيد في الاستكشاف ثم يمكنه التحدث إلى وكيل عقاري للمساعدة في البحث عن مشتر محتمل. وعلى خلاف ذلك ، إذا كان من السهل الحصول على عروض من المشترين المهتمين ، فلا جدوى من توظيف خدمات وكيل.
هناك عدد من المزايا فضلا عن عيوب بيع منزل دون وكيل عقاري. الميزة الرئيسية للبيع دون التعاقد مع وكيل هو أنه يمكن للمرء التحكم الكامل في تسعير المنزل ، ولن تكون هناك حاجة لمشاركة أو دفع أي شيء للوكيل. يتم تخفيض تكاليف التسويق أيضًا نظرًا لعدم مشاركة الوكيل. يمكن للمرء أن يكون على اتصال مباشر مع المشترين وهذا يساعد في التحدث إليهم بحرية أثناء التفاوض على الأسعار.
MoreINSPIRATION
هناك أيضا بعض عيوب بيع منزل بدون وكيل. ومن الواضح أن أصحاب المنازل لديهم ارتباط عاطفي مع المنزل لأنهم قد لا يكونوا صادقين تماما في تحديد سعر لنفسه. من المحتمل جداً أن يقدّروا منزلهم أكثر من غيرهم ، وقد يكون هذا عيبًا كبيرًا. لا يكون قرار التسعير دقيقًا إلا عندما يحاول أحدهم الاطلاع على الموقع وتقييمه من وجهة نظر المشتري.
ليس كل شخص جيد في التسويق والتفاوض الأسعار. إذا كان هذا هو الحال ، فلا ينبغي للمرء أن يهدف إلى بيع الممتلكات من تلقاء نفسها ، وينبغي أن استئجار وكيل. يجب أن يكون لدى المرء معرفة كاملة باتخاذ صفقة إلى المرحلة النهائية وإغلاقها بنجاح. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فلن يكون توظيف الموظف أكثر حرمانًا وقد يؤدي أيضًا إلى بعض المشكلات القانونية.
يجب النظر في جميع العوامل المذكورة أعلاه قبل اتخاذ قرار بشأن ما إذا كنت ستقوم بتعيين وكيل عقاري لبيع منزل لضمان حصول الشخص على صفقة جيدة.
