شقة الصيد ، خاصة عبر الإنترنت ، سهلة - ربما تكون سهلة للغاية. في حين أن الإنترنت والإعلانات المطبوعة يمكن أن تكون مصدرًا رائعًا لربط الأشخاص بالمساكن التي تناسب احتياجاتهم ، إلا أنها يمكن أن تكون أيضًا أرضًا خصبة للمحتالين الذين يتطلعون إلى أخذ أموالك بشق الأنفس. تابع القراءة لمعرفة المزيد عن أكبر شقة تبحث عن أعلام حمراء وكيفية الحفاظ على سلامتك.
مدير الممتلكات في أي مكان يمكن العثور عليها
واحدة من أكبر الشقق التي تطارد الأعلام الحمراء هي مالك غير متجول. لنفترض ، على سبيل المثال ، أنك عثرت أخيرًا على عقار تحبه. لقد كنت تتصل وتدعو إلى محاولة إعداد عرض ، ولكنك تلقيت البريد الصوتي لمدير الموقع فقط. الأسوأ من ذلك ، عدم الاتصال مرة أخرى وقد مرت الأيام. لسوء الحظ ، إذا كان هذا السيناريو يبدو مألوفًا جدًا ، فقد يكون الوقت قد حان للتخلي عن تلك الشقة والعثور على أحدهما حيث تكون الإدارة أكثر استجابة قليلاً.
خلاصة القول هي أن الاستجابة التي تحصل عليها الآن تدل على الرد الذي ستحصل عليه في وقت لاحق. إذا لم تتمكن من الحصول على رد الآن - عندما تحاول تحديد ما إذا كنت ترغب في دفع إيجار لهذه الشقة - فمتى ستفعل ذلك؟ فقط تخيل ما سيكون معدل الاستجابة إذا حدث خطأ ما. دائمًا ما يتصل أصحاب العقارات الجيدين ، حتى إذا كانوا مشغولين.
يبدو قليلا من التراجع
ربما يتم دهان الطلاء بوضوح في كل مكان أو تفيض النفايات. سيكون لكل مبنى عيوبه ، ولكن في بعض الأحيان يكون هناك الكثير جداً من أجل أن تكون الشقة منطقية. وأنت تمشي في المبنى ، دوّن هذه العيوب الصغيرة وانظر ما إذا كانت قد أضيفت. في بعض الأحيان ، تشير جميعها إلى أن الشقة لا تتم صيانتها بشكل صحيح.
والحقيقة هي ، إذا كان المالك أو موظفي الصيانة لا يهتمون بالأشياء الصغيرة ، فربما لا يعتنيون بالأشياء الكبيرة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، غالباً ما تنمو المشاكل الصغيرة إلى مشاكل أكبر. التسريبات الصغيرة التي تركتها غير المدارة يمكن أن تعني فيضانات كبيرة. النفايات الزائدة يمكن أن تؤدي إلى الإصابة. لا شيء من الذي تريده في منزلك الجديد.
انها رخيصة جدا
نحن لا نقول إن الإيجار رخيص أمر سيئ ، خاصة إذا كنت تعاني من نقص في السيولة ، ولكن هناك فرق بين الأسعار الرخيصة وغير الواقعية. في بعض الأحيان ، سيأخذ المحتالون قوائم الشقق الحالية وينشرونها في مكان آخر بسعر أرخص بكثير من أجل تحصيل وديعة من صياد الشقق غير المرتابين الذين يسعون إلى تسجيل صفقة.
قم بواجبك المنزلي للتأكد من عدم الوقوع في هذه الحيلة القذرة. انظر إلى الكثير من قوائم الشقق في منطقتك الجديدة حتى تتعرف على معدلات الذهاب. اذهب دائمًا لرؤية الوحدة بنفسك قبل تبادل أي أموال ، حتى إذا كنت تنتقل من مكان بعيد. على أقل تقدير ، استقر في جولة فيديو. عادة ، هذه الإصرارات كافية لتخويف المحتالين.
هناك دفعة للدفع نقدًا
نعم ، سيتعين عليك على الأرجح دفع بعض المال لإيجار وأمن الشهر الأول. ومع ذلك ، إذا كان هناك دفع لك للدفع نقدًا وليس بالشيك ، فقد يكون ذلك علامة على أنك على وشك الحصول على مخادعة. اسأل دائمًا عن خيارات الدفع ، وإذا كان مالك العقار أو مدير العقار يصر بشدة على إجراء معاملة نقدية بالكامل ، فاستمر بحذر.
إذا قررت المضي قدمًا في ذلك ، فتأكد من أنك شاهدت الشقة شخصيًا وأن لديك مستندات التأجير الموقعة والمكملة في متناول اليد. على الرغم من أن امتلاكك لهذه الأشياء لن يحميك تمامًا ، إلا أنه يمكن أن يمنحك بعض اللجوء القانوني في حالة أن "المالك" ليس صالحًا.
هل تم اصطياد شقة مؤخرًا؟ ما الشقة التي تطاردها الأعلام الحمراء التي وجدتها تستحق المشاركة؟ اسمحوا لنا أن نعرف في التعليقات.
