لقد أجريت جميع الأبحاث ، وتحدثت مع الآخرين الذين اتخذوا هذا الإجراء ، وقرروا أن هناك بيتًا صغيرًا يناسبك. بل أكثر من ذلك ، لقد جربت العيش في مساحة صغيرة وبدأت بالفعل في تقليص حجم أسرتك استعدادًا للتغيير. تشعر أنك مستعد وتريد بناء منزل صغير. قبل أن تأخذ الهبوط ، لا يزال هناك المزيد من العوامل للنظر فيها.
- 1 قبل البدء ، قم بأداء واجبك المنزلي
- 2 دائم أو محمول؟
- 3 هل تسمح قوانين تقسيم المناطق المحلية بذلك؟
- 4 هل لديك ميزانية؟
- 5 DIY أو دفع لبناء؟
- 6 هل لدي تصميم للداخل والخارج؟
- 7 ماذا عن البناء والمواد؟
- 8 ما هي تكلفة بناء منزل صغير؟
- 9 ما هي مزايا بناء منزل صغير؟
- 10 ما هي عيوبه؟
قبل أن تبدأ ، قم بأداء واجبك
كما هو الحال مع أي منزل آخر ، هناك أشياء تحتاج إلى النظر فيها واتخاذ القرارات التي يلزمك اتخاذها قبل الشراء أو البناء. لا يختلف هذا المنزل الصغير ، ولكن قد تكون هناك بعض الجوانب التي لم تفكر فيها.
دائم أو محمول؟
القرار الأول الذي يتعين عليك القيام به هو ما إذا كان المنزل الصغير سيكون على عجلات ومحمول أو على أساس. هذا الخيار الأساسي سيقود الكثير من القرارات التي عليك اتخاذها ، بالإضافة إلى تحديد القوانين واللوائح التي ستطبق عليك لتخطط لبناء منزل صغير.
المحمول
إذا كنت ترغب في بناء منزل صغير على عجلات ، فمن الضروري النظر في نوع قاعدة العجلات التي تستخدمها والوزن الكلي لمنزلك. سيتم تطبيق القيود بناءً على حجمها والسيارة التي ستستخدمها لنقلها. إذا كان لديك أيضًا سيارة صغيرة ، فقد تتمكن أو لا تتمكن من سحب منزلك. علاوة على ذلك ، قبل أن تختار العيش في هذا النوع من المنازل ، عليك أن تعرف أين يمكنك وضعه على أساس منتظم. إذا كنت تخطط للتنقل في معظم الوقت ، فستحتاج إلى التخطيط المسبق للمواقع.
دائم
باختيارك لبناء منزل صغير دائم ، ستتم مطالبتك بالوفاء بجميع لوائح تقسيم المناطق المحلية ، ورموز البناء ، وأي متطلبات للتمويل قد تحتاجها. بالإضافة إلى ذلك ، ستظل مسؤولاً عن الضرائب على الممتلكات وأي خدمات بلدية يستخدمها منزلك الصغير. قبل أن تختار إنشاء منزل صغير دائم ، من الأهمية بمكان أن تفكر في مدى احتمال أنك ستبيعه في وقت ما. سوق إعادة البيع لهذه المنازل هو الكثير. أصغر بكثير من سوق الإسكان العام ، ومن المحتمل أنك ستحتاج إلى النظر إلى الآن على نطاق واسع للمشترين الذين قد يكونون مهتمين.
هل تسمح قوانين تقسيم المناطق المحلية بذلك؟
اعتمادا على ما إذا كان منزلك الصغير على عجلات أم لا ، فإن القوانين المختلفة تدخل حيز التنفيذ. إذا كان الأمر على عجلات ، فقد يتم اعتباره عبارة عن عربة ترفيهية وأنظمة تحدد المكان الذي يمكنك إيقافه فيه ومدى اختلافه عن المجتمع.
إذا كنت تنشئ منزلًا صغيرًا دائمًا ، فهي لعبة كرة مختلفة تمامًا. سيكون لكل موقع لوائح تنظيم المناطق السكنية الخاصة به. بحسب ال مجلس الرمز الدولييجب أن يكون المنزل أقل من 400 قدم مربع ليتم تصنيفه على أنه "صغير". بعض الأماكن لديها الحد الأدنى من متطلبات لقطات مربع لبناء مبنى سكني ، جنبا إلى جنب مع بعض متطلبات الحريق والسباكة والكهرباء والسلامة. بالإضافة إلى ذلك ، تسمح بعض المجتمعات فقط ببناء منازل صغيرة على عقارات لديها بالفعل منزل عادي. وقد تمكن بعض سكان المنازل الصغيرة من العثور على ثغرات في القوانين المحلية لاستيعاب خططهم ، ويمكن أن يكون البحث عبر الإنترنت المقترن بنظرة أقرب على قوانين تقسيم المناطق مفيدًا. كما ترى ، قبل البدء في التخطيط ، يجب لتصبح متعلمين على القواعد واللوائح في المكان الذي تريد بناء منزل صغير.
هل لديك ميزانية؟
في حين أن هذا أمر مهم لأي منشآت منزلية ، إلا أنه أكثر أهمية إذا كنت ترغب في بناء منزل صغير لأن الرهن العقاري يصعب الحصول عليه لهذه المنازل. إذا كان منزلك الصغير على عجلات ، يمكنك استكشاف التمويل للمركبات الترفيهية بالإضافة إلى خيارات القروض الشخصية.
بالنسبة لأولئك على أساس ثابت ، كان توافر القروض العقارية منخفضًا ، ولكن الوضع يتغير. بحسب ال تقارير الرهن العقاريتعني البيوت الصغيرة الرهون الصغيرة التي ليست جذابة للمقرضين. من المهم أن تأخذ في الاعتبار المكان الذي تبنيه ، وحجم وتكلفة مشروع منزلك الصغير ، والميزانية الإجمالية. هم الطريقة الوحيدة للتأكد من التحدث مع مختلف المقرضين لمعرفة ما هي الخيارات في منطقتك من الدولة.
عندما ترغب في بناء منزل صغير ، يجب أن تتضمن ميزانيتك أيضًا عددًا من الأشياء التي قد تكون اختيارية لمنزل تقليدي. في حين قد يكون الأثاث الجديد ومستلزمات التخزين شيئًا تكتسبه مع مرور الوقت في منزل جديد ، إلا أنهما مطلوبان لمنزل صغير أن يكون قابلاً للعيش. يمكن إعادة استخدام عدد قليل من المفروشات في حالة وجود منزل صغير ، لذلك يجب أن تكون جميع العناصر الجديدة جزءًا من عملية الموازنة الأولية.
DIY أو دفع لبناء؟
إذا كنت في متناول اليد ، قد تعتقد أن المنزل الصغير هو مشروع DIY سهل بسبب حجمه. قد يكون هذا هو الحال إذا كنت بصدد بناء منزل صغير على عجلات إذا لم يكن الوقت جوهريًا. ليس بالضرورة أن تكون عملية تصميم الزينة فكرة رائعة لمنزل صغير في مؤسسة ، خاصة كمشروع جانبي. إذا كنت لا تشعر بالراحة في بناء منزل تقليدي ، فحينئذٍ لا ينبغي عليك القيام ببناء منزل صغير أيضًا.لأنها أصغر ، لديهم بعض التحديات فيما يتعلق بالمطابخ والحمامات ولا يزال يتعين عليهم تلبية متطلبات كود البناء المحلي.
MoreINSPIRATION
إذا كنت بصدد إنشاء منزل صغير بنفسك ، فستحتاج أيضًا إلى التحقق من التأمين قبل البدء. تتطلب بعض شركات التأمين بناء الهيكل بواسطة باني معتمد. بغض النظر ، توافق معظم المصادر على أنك ستحتاج إلى توثيق الإنشاءات باستخدام الصور على طول الطريق في حالة وجود أسئلة.
هل لدي تصميم للداخل والخارج؟
يجب أن تكون خطط التصميم الخاصة بمنزل صغير أكثر تعقيدًا من تلك الخاصة بمنزل أكبر. هذا لأنك يجب أن تخطط لكل وظيفة ومنطقة تخزين في وقت مبكر. لا يمكنك فقط إضافة خزانة كتب إلى منزلك الصغير لمزيد من التخزين على الطريق. ستحتاج إلى إنفاق أكبر قدر ممكن من الجهد لتصميم المناطق الداخلية ومناطق التخزين المدمجة بقدر الهيكل العام والهيكل الخارجي. تذكر أنه في منزل صغير ، لا ينطوي على استخدام إصدارات أصغر من كل شيء. نظرًا لأن المساحة أكثر تشددًا ، يجب تصميم المنزل لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة مع تخزين وظيفي بقدر الإمكان.
لا تخف ، مع ذلك ، لأن الكثير من قوائم التحقق عبر الإنترنت متاحة لجميع الأشياء التي تحتاج إلى التفكير فيها عند بناء منزل صغير. يمكنك استخدام هذه لبدء التخطيط وتكييفها لاحتياجاتك ورغباتك الخاصة. إن التنظيم الذي لا تشوبه شائبة في جميع أنحاء عملية بناء منزل صغير لا يقل أهمية عن العيش في واحدة!
ماذا عن البناء والمواد؟
كما هو الحال مع بناء منزل تقليدي ، هناك عدد لا يحصى من القرارات التي سيتعين عليك اتخاذها عند بناء منزل صغير. هذه هي الحالة سواء كنت تقوم بذلك بنفسك أو باستخدام منشئ. من الأساس ، يمكن أن يؤثر كل قرار على ميزانيتك وكذلك على المنتج النهائي. ستحتاج إلى الاهتمام الدقيق بالمواد التي تختارها. إذا كانت الاستدامة مهمة بالنسبة لك ، فهذا هو المكان الذي يمكنك أن تكون مبدعاً من خلال مصادر مواد البناء المعاد تدويرها وإعادة استخدام العناصر المعمارية أو المستخدمة. في كلتا الحالتين ، ستظل بحاجة إلى التعاقد مع محترفين للحصول على أشياء مثل الغاز والكهرباء والسباكة للتأكد من أن التركيبات تتوافق مع رموز البناء المحلية.
ما هي تكلفة بناء منزل صغير؟
تكلفة بناء منزل صغير يمكن أن تختلف اختلافا كبيرا اعتمادا على الحجم الفعلي وما تشمله فيه. تمامًا كما هو الحال في المنزل التقليدي ، يمكنك الذهاب إلى المنزل الأساسي أو الفاخر اعتمادًا على ميزانيتك. تشير الإحصائيات إلى أن متوسط تكلفة منزل صغير من نوع DIY - فقط للهيكل - يبلغ حوالي 23000 دولار. بالطبع ، يمكنك بناء واحد لأقل أو أكثر من أكثر من ذلك بكثير. وتبلغ تكلفة الوسيط للمنزل الصغير على العجلات المصممة للعيش الكامل حوالي 60،000 دولار. يمكن أن تصل النسخ الفاخرة للمنازل الصغيرة على عجلات إلى 150،000 دولار.
بالنسبة لمنزل صغير دائم ، فإن تحديد السعر قد يكون أكثر تعقيدًا. يعتمد ذلك على الحجم الفعلي والمكان الذي توجد فيه لأن بعض أسواق العقارات هي أغلى من غيرها. بالإضافة إلى ذلك ، على الرغم من أن المنزل الصغير يحتوي على لقطات صغيرة مربعة ، إلا أنه لا يعني أن تكلفة القدم المربع ستكون أقل بكثير. يمكن لبعض العناصر من المنزل الصغير أن تكلف الكثير أو أكثر من الأحجام القياسية ، مثل تركيبات المطبخ والحمام والأجهزة المنزلية. مرة أخرى ، سيكون التخطيط الدقيق فيما يتعلق بالتكلفة هو المفتاح.
ما هي الايجابيات لبناء منزل صغير؟
بالنسبة لأولئك الذين يقررون أن منزل صغير هو خيار جيد ، وهناك عدد من الفوائد.
- التكاليف الثابتة أقل - نعم ، قد لا تكون فواتير الكبل والإنترنت أقل ، ولكن المرافق والصيانة وضرائب الأملاك ستجلب مدخرات إلى ميزانية الأسرة. وجود مساحة أقل لمزيد من الأشياء سوف يوفر لك المال كما سوف تحتاج إلى تخزين والحفاظ على ممتلكاتهم الإضافية.
- صديقة للبيئة - العيش في منزل صغير يسمح لك بترك بصمة أقل على البيئة. من خلال استهلاك طاقة أقل وشراء سلع مادية أقل ، فأنت تساهم في الاستدامة.
- أقل متعلقات - العيش في مساحة أصغر يعني إنفاق القليل على الديكور والأدوات المنزلية والأدوات. ليس هناك مجال لتجميع العناصر الضرورية لحياة يومية.
- لا تحتاج الكثير من الأراضي - لا يحتاج المنزل الصغير إلى قطعة أرض كبيرة. بدلا من المناظر الطبيعية والحفاظ على حديقة كبيرة ، يمكنك أن تفعل مع قطعة أصغر بكثير من الممتلكات.
- صيانة بسيطة - بينما تحتاج بالتأكيد إلى الاحتفاظ بكل شيء في مكان العمل في منزل صغير ، لا يوجد الكثير من التنظيف والصيانة الإضافية.
ما هي عيوبه؟
على الرغم من كل النقاط الجيدة ، هناك بعض السلبيات التي يجب أخذها في الاعتبار والوعي قبل بناء منزل صغير.
- ارقام المباني - يمكن أن يكون ذلك تحديًا حسب المكان الذي تعيش فيه. أفضل خيار هو القيام بواجبات منزلية واسعة على القوانين المحلية حتى قبل أن تفكر في البناء.
- الكثير من التكاتف- هذا هو أحد العوائق الرئيسية لمنزل صغير مخصص لشخصين (أو أكثر).هذه المنازل تجعل المساحة الشخصية هي شيء من الماضي وما لم تعيش في مناخ يمكنك فيه الهروب في الهواء الطلق على مدار السنة ، عندما تكون مجازًا لن تكون بمفردك.
- الكارهين سيكرهون - منازل صغيرة لها جماهيرها وكذلك منتقديها. ربما أكثر من أي نوع آخر من المساكن ، وسوف البيوت الصغيرة تستنبط آراء الآخرين. إذا اخترت بناء منزل صغير ، تعد نفسك لسماع نقد اختيارك.
- لا يوجد مكتب منزلي - إذا كنت تعمل من المنزل ، فستحتاج إلى أخذ مساحة عملك بعين الاعتبار في التصميم الشامل لـ Theo لأنه لن يكون من الممكن الحصول على مساحة منفصلة.
- المطبخ صغير - حتى مع الابتكارات في الأجهزة المخصصة للمساحة الصغيرة ، فإن مطبخ المنزل الصغير هو في الواقع صغير. إذا كنت معتادًا على طبخ وجبات معقدة تحتوي على الكثير من المكونات والأواني والمقالي ، فلن تكون قادرًا على القيام بذلك في منزل صغير.
- تحديات الحمام - ربما يكون هذا هو التحدي الأكبر في ظل وجود حمام سكني صغير نموذجي تبلغ مساحته 45 قدم مربع ، وهو أكبر من المساحة التي يمكنك وضعها في منزل صغير. عليك أن تقرر كيف كنت على استعداد للذهاب ريفي وكيف يمكنك حزم كل وظيفة في مساحة صغيرة. (هل يمكنك العيش مع مرحاض سماد؟)
- مساحة التخزين - هناك الكثير ، لذلك يجب تصميمها بكفاءة. "المكان لكل شيء وكل شيء في مكانه." وقال يكفي.
- السلالم والسلالم - معظم المنازل الصغيرة تعتمد على منطقة دور علوي لمساحة النوم ، لذلك عليك أن تأخذ في الاعتبار أنك سوف تحتاج إلى تسلق درج حاد أو سلم للوصول إليه. من المهم أن يكون لديك خطة في حالة تمنعك الإصابة أو الإصابة من التسلق.
هناك لديك ذلك. إذا كنت ترغب في بناء منزل صغير فإن العملية ليست أقل تعقيدا مما لو كنت تبني منزلا تقليديا ، وفي بعض الحالات يمكن أن يكون أكثر تعقيدا.
أهم الأشياء هو أن تقوم بأداء واجبك على نحو صحيح وأن تدخل في العملية على دراية جيدة بكل من مزايا وعيوب بناء منزل صغير. بعد ذلك ، استمتع بالحياة الأكثر حرية التي يمكن أن يجلبها منزل صغير لسكانه.
