منذ سنوات مضت ، كان ينظر إلى المنازل للبيع التي كان عليك أن تقودها حول المدينة والبحث عن علامات "للبيع" ، أو كنت ستطلب من السمسار أن ينظر من خلال قاعدة البيانات الخاصة بهم من القوائم. اليوم ، مع الإنترنت ، يمكن الاطلاع على قوائم بسهولة والصور الجيدة هي ما تبيع. سواء كنت تبحث عن منزل في منطقتك ، أو حول العالم ، فإن الصور هي ما سيجعل مشتري المنازل يرغبون في رؤية منزلك. من أجل تنظيم منزلك للتصوير الفوتوغرافي الرائع ، انظر إلى هذه النصائح.
- التأكيد على إيجابية: تكمن ميزة التقاط صور لمنزلك في أنه لا يتعين عليك تمييز ما هو سلبي في منزلك ، مثل عرض الشارع المزدحم ، أو منطقة المكاتب المظلمة. عند التقاط الصور ، يمكنك إبراز مطبخك المشرق الرائع ، وغرفة النوم الرئيسية المزينة بشكل خلاق. قم بتقييم أي المناطق في منزلك "يجب أن يراها" وما هي المناطق التي يمكن أن تنتظر حتى يزور المشترون منزلك.
- تعطي وهم الفضاء: في الصور ، تريد أن تعطي الشعور بالمساحة الواسعة والمناظر الواسعة. هذا هو واحد من أعلى المرافق المطلوبة في منزلك ، وفي كل غرفة يجب أن تبدو خالية من فوضى ، والأثاث عالي الكعب ، ومناطق "المتاهة مثل" للتجول. إذا كنت بحاجة إلى نقل الأثاث من حولك لإنشاء صور رائعة المظهر ، فافعل ذلك. استخدم كاميرا رقمية حتى يمكنك أن ترى على الفور مدى جودة الصورة أو سوءها. سيساعدك ذلك في إنشاء لقطة مثالية في إعداد واحد ، وليس بعد أيام أو أسابيع.
لا تنسَ المظهر الخارجي لمنزلك: إذا كان بإمكانك فقط تضمين بعض الصور ، سواء كان ذلك لإدراج أو منشور أو موقع عقارات عبر الإنترنت ، فإن المظهر الخارجي لمنزلك هو لقطة أساسية. تأكد من أن الجزء الخارجي من منزلك يظهر في أفضل صوره. قم بإزالة السيارات من الممر ، والتقط الصور في ظروف الإضاءة الممتازة. الشمس الكاملة أو السماوات الغائمة جزئيا تفسح المجال لصور جيدة. كن على علم بالظلال والسماء المظلمة أو التوهجات التي ستظهر. الصور التي التقطت في الغسق أو الفجر مع جميع الأضواء على الداخل والخارج ، كما يجعل للصور رائع.
احتفظ فقط بالضروريات: عند تصوير منزلك ، قم بإزالة جميع التفاصيل الشخصية التي تقول أي شيء عن عائلتك أو سياستك أو ديانتك أو مجتمعك أو آرائك … الخ … تذكر أنك تحاول بيع منزلك لأي شخص مهتم به ، وصورة تعبر عن وجهة نظر شخصية قوية أو الرأي يمكن أن تتحول على الفور قبالة المشتري منظور. وينطبق ذلك على الأشخاص الذين يدخلون منزلك أيضًا. فقط ترك الضروريات والمفروشات والقطع الزخرفية تجعل منزلك يلمع ما هو عليه ، ليس فقط بسبب قطع اللكنة الخاصة بك.
يمكن أن يكون بيع منزلك تحديًا ، ولكن مع الصور ، أصبحت الوظيفة أسهل بالنسبة لك ولمشتري المنازل المحتملين. فكر في كل غرفة تريد تصويرها واحتفظ بالرقم بين 5 إلى 10 صور ممتازة. في حين أن العديد من المواقع لديها أكثر أو أقل ، فإن مشتري المنازل يريدون "أن يُبهروا" في أول ثلاث أو أربع صور. إذا كان لديك عدد كبير من الأشخاص ، فيمكنك أن تدفع الناس بعيدًا ، وأقل من ذلك قد يكون له نفس التأثير. طلب المشورة من السمسار أو المصور المعماري المحترف للحصول على مزيد من النصائح حول عرض منزلك في أفضل حالاته.
قارئات Freshome هل أنت في طور بيع منزلك؟ كيف استعدت منزلك للصور الفوتوغرافية؟
