تجديد ، وخاصة تجديد DIY ، ضخمة لأصحاب المنازل في الوقت الحالي. إذا كنت تفكر في إجراء عملية تجديد ، فكلمة المنطوق هي "خطة". يقول جيم هوبارد ، صاحب خبراء إعادة التصميم في سانت لويس بولاية ميسوري ، لفروموم ، "إن القيام بالعمل سهل ، ولكن التخطيط وتحديد اختيارات جيدة - هذا هو الجزء الصعب ".
الفشل في التخطيط هو بصورة شاملة إعادة تشكيل الخطيئة التي تجعل أصحاب المنازل. ومع ذلك ، ضمن هذه الفئة الواسعة ، فإن هذه هي سبع خطايا إعادة بناء مميتة يمكن أن تدمر مشروعك وميزانيتك.
1. وجود ميزانية غير واقعية
يقول هوبارد: "الميزانية" هي كلمة شائكة للغاية - عندما يُذكر ، يبدو أن الناس أصبحوا خجولين بعض الشيء. "في بعض الأحيان ، عندما أسمع ميزانية مالك المنزل ، أتساءل عما إذا كانوا قد توصلوا إليها من مشاهدة برنامج DIY TV ، لأن هذه المبالغ لن تعمل في العالم الحقيقي".
إذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف المشروع ، ينصح هوبارد بأن تنتظر حتى تتمكن من القيام بذلك بشكل صحيح. "ليس من الجيد إنهاء العمل والقول" أتمنى لو كنا سنفعل ذلك بدلاً من ذلك."
2. عدم الكفاءة مع الفضاء
البحث يمكن أن يقطع شوطا طويلا في التخطيط للترقيات أو الإضافات ، كذلك. عند التفكير في وضع أجهزة جديدة ، استشر مصممًا أو ادرس تخطيطات الغرفة المشتركة.
على سبيل المثال ، إذا كنت تعيد تصميم مطبخك ، يوصي العديد من المصممين بـ "مثلث المطبخ" لاستخدامه الفعال للمساحة. في المثلث ، يجب أن تشكل الحوض ، والمجموعة والثلاجة مثلثًا. يتألف المثلث في نسخته الموسعة من مناطق: المغسلة / غسالة الصحون ، الموقد / الفرن / الموقد / الميكروويف والثلاجة / الفريزر.
3. ارتكاب فو باز
يخطئ الإنسان ، ولكن أخطاء التصميم يمكن أن تكون مكلفة. ربما لا يتوفر لديك ما يكفي من الإزالة لفتح غسالة الأطباق نظرًا لأن جدار القسم الجديد قريب جدًا. أو ربما يمكنك فقط فتح درج الخزانة بضع بوصات قبل أن تصطدم بجدار الحائط.
زلة أخرى: عدم وضع منافذ دوائر الدائرة الكهربائية في المناطق التي قد تتلامس مع الماء. وفقا للقانون الوطني للكهرباء ، يشمل ذلك المطابخ والحمامات ومناطق البار الرطب والجراجات والطوابق السفلية ، بالإضافة إلى المناطق الخارجية التي تخضع للمطر والثلوج. إذا قمت بتثبيت منفذ منتظم ، فسيتعين عليك دفع كهربائي لإزالته واستبداله بمنفذ قاطع GFCI.
4. نسيان عمر المنزل
خطأ آخر هو الفشل في تفسير القضايا الهيكلية. معظم الناس لا يعيدون تصميم المنازل الجديدة ، ويمكن أن تواجه المنازل القديمة مجموعة متنوعة من المشاكل تحت السطح. على سبيل المثال ، قد توجد النمل الأبيض أو الخشب المتعفّن تحت الجدران. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون الأسلاك غير كافية ، أو قد تحتاج إلى استبدال السباكة. يجب إضافة 10٪ على الأقل إلى ميزانيتك لحساب المشكلات غير المتوقعة.
5. الإصرار على لامعة وجديدة
الهدف من إعادة التشكيل هو إجراء تغييرات جوهرية ، لكن لا ترمي الطفل بالماء. يجب عليك حقا تجاهل تلك الأجهزة الجيدة تماما؟ ربما يمكنك رش الطلاء باستخدام طلاء الأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ. إذا كانت خزاناتك في حالة جيدة ، يمكنك على الأرجح إعادة صقلها وإعادة طلاءها أيضًا. وعندما تكون عمليات الشراء لا يمكن تجنبها ، ضع في اعتبارك منتصف الصف بدلاً من المنتجات المتميزة.
6. بعد البدع
يقول هوبارد: "تحتاج إلى معرفة ما هي البدعة وما هو الخلود". على سبيل المثال ، لا يبحث العديد من المشترين ، ولا سيما أولئك الذين لديهم أطفال صغار ، عن منازل تحتوي على حمامات سباحة. أيضا ، تذكر تلك المرائب ثلاث وأربع سيارات؟ لا يكاد يكون المرآب كبيرًا جدًا ويصبح نقطة محورية.
7. عدم التدقيق في المقاول الخاص بك
يحصل العديد من مالكي المنازل على مراجع من العملاء أو يطلبون الاطلاع على أعمال أخرى أتمها المقاول. ومع ذلك ، يقول هوبارد إنه من المهم أن تتعمق أكثر. من خلال القيام ببحثك ، يمكنك تجنب الكثير من المشاكل. هذه بعض الأسئلة التي يوصيك بطرحها على نفسك:
- هل هذا الشخص مشغول جدا للقيام بعملي؟
- هل هذا الشخص لديه القوى العاملة للقيام بعملي؟
- هل هذا الشخص لديه عمل شركات والتأمين للقيام بعملي؟
- كم من الوقت عمل المقاولون من الباطن لهذا الشخص؟
- كم من الوقت عمل الموظفون لهذا الشخص؟
- هل هذا الشخص مستقر ماليا؟ (في كثير من الأحيان ، عندما تكون شركة ما في طريقها ، فإنها ستستمر في سداد المدفوعات).
- هل هذا الشخص لديه متجر ، أم أنهم يعملون خارج منزلهم؟ (من المهم أن ترى مكانًا للأعمال لضمان بقاء المقاول حوله غدًا).
يمكنك التفكير في إعادة صياغة الخطايا؟ ترك لنا تعليق أدناه.
