سواء كنت تتعامل بجدية في السوق مع شركة بناء جديدة ، أو إذا كانت التجول في المنزل هي الطريقة المفضلة لقضاء فترة ما بعد الظهيرة يوم الأحد ، فإن المنازل النموذجية هي عبارة عن عروض فنية للبناة والتطورات. فكر في ذلك كمنصة للأزياء في أسبوع الموضة: إن المنزل النموذجي هو طريقة لإظهار ما يمكن أن يقوم به المنشئ - حتى لو كان مصحوبًا بعلامة سعر مصمم.
هذا هو السبب في وجود طريقة صحيحة (وخاطئة) للقيام بجولة في منزل نموذجي ، لمساعدتك على تحديد توقعات الباني بشكل أفضل. من خلال فهم المعايير القياسية وما هو غير ذلك ، وبقياس تفاعلاتك القليلة الأولى مع أداة إنشاء محتملة ، ستمنع الارتباك والإحباط عند بدء عملية إنشاء منزلك.
يتسوق في الانحاء
إذا كنت جادًا بشأن إنشاء منزل جديد مقابل شراء منزل حالي ، فمن المهم أن تعرف ما يمكن أن يقدمه عمال البناء المختلفون. حتى إذا كان بانيك الأول سيطلقك بعيدًا بتصميم المنزل النموذجي ، فستجد اختصارات الجدول الزمني مع ثلاث أو أربع شركات بنائية أخرى قبل اتخاذ قرار نهائي. لدى كل منشئين سياسات مختلفة فيما يتعلق بعملية التصميم والترقيات والضمانات ، وتريد بالتأكيد مقارنة التفاح بالتفاح قبل الاستقرار في بانيك.
القيام ببعض البحوث
قبل زيارة أحد المنازل النموذجية ، تحقق من موقع ويب المنشئ للاطلاع على مخططات الطوابق المختلفة المتاحة. بالنسبة للنداء الجماهيري ، عادة ما ينشئ المصممون منازل نموذجية من مخططات الطوابق الأكثر شعبية ، ولكن هذه التصاميم قد لا تكون مثالية بالنسبة لك. من خلال الاطلاع على ما هو متاح عبر الإنترنت مسبقًا ، يمكنك الاحتفاظ بخياراتك في الجزء الخلفي من عقلك أثناء قيامك بجولة في المنزل النموذجي ، تذكر أن خطة طابقك الأمثل قد تكون واحدة أخرى من عروض البناء.
اسأل عن عملية التصميم
هناك ثلاثة أنواع من بناة المنزل:
- إنتاج بناة الوطن تقديم القليل من التخصيص: ستختار على الأرجح ألوان الطلاء والأرضية فقط ، واتخاذ بعض القرارات بشأن مشكلات تجميلية أخرى مثل الأجهزة.
- شبه بناة مخصصة غالبا ما تسمح المزيد من التخصيص. لا يمكنك اختيار التشطيبات التجميلية فحسب ، بل قد تتمكن أيضًا من ضبط التخطيطات والأبعاد داخل معلمة معينة.
- بناة الوطن مخصص تسمح لك بتصميم منزلك من أسفل إلى أعلى ، وبدء حتى النهاية. قد يستخدمون خطة حالية كنقطة انطلاق ، أو يبدأون من الصفر بتصميم جديد تمامًا.
أثناء قيامك بجولة في المنزل النموذجي ، اسأل الباني عن عملية التصميم. كلما كان المنزل أكثر تخصيصًا ، زاد سعره ، لذلك يجب وضعه في الاعتبار. اطلب دائمًا من بانيك ما يمكن وما لا يمكن تغييره. يمكن أن يؤدي توقيع عقد استنادًا إلى افتراض أنه يمكنك تغيير تنسيق الحمام الرئيسي أو جعل المطبخ أكبر إلى وجع القلب إذا لم يسمح بانيتك بإجراء تخصيص ثقيل. إذا كنت تحب تصميمًا حاليًا وتلقى إعجابًا بعمل أحد الشركات ، فمن المنطقي أن تختار الإنتاج على منزل مخصص تمامًا لتوفير المال.
تحديد المعيار والترقية
الجزء الأصعب حول التجول في منزل نموذجي يميز بين أجزاء المنزل التي تأتي معيارية مع حزمة التصميم وأي من الميزات هي ترقيات. ينشئ المصممون بيوتًا نموذجية لإظهار ما يمكنهم فعله ، لذلك عادة ما يستخدمون التشطيبات والمكونات والتركيبات التي تمت ترقيتها لجعل المشترين يقعون في حب المكان. معرفة أن تجهيزات الحمام البرونزية التي تحبها هي ترقية باهظة الثمن يمكنها أن تدمر ميزانيتك تمامًا ، لذا اسأل دائمًا ما إذا كانت ميزاتك المفضلة قياسية أو إذا كنت ستدفع رسومًا إضافية.
تفقد الحرفية
يمكن لأي مصمم اختيار لون طلاء لطيف أو استخدام أثاث فاخر ، ولكن عند التجول في منازل نموذجية ، من المهم النظر إلى جودة الحرفية الفعلية. هو الخشب و صب سلس؟ هل الأرضية مستقيمة تماماً؟ هل تبدو الخزانات وكأنها تدوم طوال سنوات من عشاء عيد الشكر؟ انظر إلى الواجهة التجميلية لفهم أولويات كل بناة والاهتمام بالتفاصيل.
صورة ممتلكاتك
تم تصميم المنازل النموذجية لجعلك تقع في الحب مع كل شيء من التخطيط إلى تركيبات الإضاءة والأثاث. لكن لا تتعمد من الحب أن تنسى أنه عندما تدخل ، ستكون الأرائك والطاولات والأثاث الذي يجعل المنزل منزلاً. هل يمكنك فعلاً تصوير نفسك وعائلتك وأشياءك في نوع المنزل الذي تجول فيه؟ من السهل أن تكون مغرمًا بمنزل نموذجي عندما يتم عرضه بشكل مثالي ، ولكن تذكر أنه سيتعين عليك تزيين المكان وتأثيثه.
تعتبر بيوت نموذج التجول إحدى أفضل الطرق للتعرف على باني ، ولكن تأكد من أن ما يشبه الحب من النظرة الأولى لا يتأثر لاحقًا لأنك لم تقم بأداء واجبك المنزلي. انظر إلى الطلاء المصقول والخطوة المثالية للتأكد من أنك تختار أداة إنشاء مثالية تمامًا.
لديك أي نموذج نصائح جولة منزل بنفسك؟ اسمحوا لنا أن نعرف في التعليقات!
