وفقا لوكلاء العقارات ، هناك عدة مرات من السنة عندما يمكن للمرء الحصول على سعر أفضل في المنزل من الآخرين وعندما تبيع بشكل أسرع نسبيا من أوقات أخرى. من المعروف أن بيع العقارات هو الأعلى خلال أشهر الربيع ، من أبريل إلى يوليو. وقد لوحظ أن عدد المنازل التي تبيع خلال أشهر الربيع والصيف ضعف عدد المنازل التي تباع خلال فصلي الخريف والشتاء. أحد أسباب ذلك هو أن الآباء يميلون إلى الاستفادة من الوقت الذي يكون فيه الأطفال خارج المدرسة.
MoreINSPIRATION
السبب الرئيسي الآخر وراء رغبة الناس في الشراء في نهاية العام هو أنهم يريدون الاستفادة من أنظمة مصلحة الضرائب الأمريكية. بموجب أنظمة مصلحة الضرائب ، يمتلك الشخص الذي يبيع منزله 180 يومًا لإغلاق عملية بيع أخرى إذا أراد تأجيل الضرائب على الربح من بيعه.
إلى جانب الاعتبارات الموسمية التي تشمل وقت السنة والأعياد ، هناك عدد من العوامل الأخرى التي يمكن أن تؤثر على أسعار البيع المنزلي. ترتفع مبيعات المنازل عندما تنخفض أسعار الفائدة. عندما تنخفض أسعار الفائدة ، يكون عدد أكبر من الناس على استعداد لتمويل مبالغ أكبر ومن الأرجح أن يوافقوا على سعر الطلب. باختصار ، أي شيء يحسن الاقتصاد المحلي سيساعد في عملية البيع وأي شيء يضعف الاقتصاد المحلي يجعله الوقت المناسب للشراء والوقت السيئ لبيع المنازل. من المهم أن يكون لديك فهم لهذه العوامل لتكون قادرا على معرفة أيهما أفضل وقت في السنة لبيع المنزل. {picture from concurringopinions.com}
