والآن بعد أن أصبح الربيع هنا ، يعد شراء وبيع المنازل هدفاً للكثيرين منكم ، الذين انتظروا بصبر كل الشتاء لبدء البحث في منزلك. سواء كان هذا هو منزلك الأول أو كنت من قدامى المحاربين ، هناك وسائل الراحة التي يجب أن ترقبها عندما تبحث لشراء منزل. في حين أن العديد من الناس يمكن أن يعرضوا ويبدوا منزلا جيدا ، تذكروا أنه عندما يتم أخذ متعلقاتهم معهم ، سيبقى المنزل. لذلك ، انظر إلى هذه المرافق العشرة عند التفكير في شراء منزل ، للمساعدة في ضمان حصولك على استثمار يستحق العناء.
1. انظر إلى أدوات المطبخ: واحدة من أغلى أجزاء المنازل هي الأجهزة. سيكون لعمر أدوات المطبخ في المنزل والعناية بها وحالتها تأثيرًا مباشرًا على ما إذا كنت ستحتاج إلى شراء منتجات جديدة ، أو إذا كانت بحاجة إلى الصيانة في أي وقت قريب. المضي قدما … فتح الثلاجة!
2. التشطيبات والمواد: بمجرد معرفة النطاق السعري الخاص بك ، تعرف ما هي النتائج المتوقعة في نقطة السعر الخاصة بك. أقل تكلفة المنزل سوف تستخدم أرضيات الفينيل ، والسجاد نهاية أقل والرقائق البلاستيكية من الممكن في المطبخ والحمامات. في حين أن المنازل الراقية قد تستخدم المزيد من الأرضيات المرنة مثل البلاط والخشب ، والسطوح الصلبة في المطابخ ، مثل الجرانيت أو الأردواز. ستساعدك معرفة ما هو متوقع في فئة الأسعار الخاصة بك على تحديد ما إذا كان المنزل الذي تبحث عنه هو صفقة أم لا.
3. انتبه إلى السقف: السقف هو مكان رائع لبقع الماء لإظهاره من التسربات المحتملة والشقوق من التلف الهيكلي. انتبه إلى الشقوق الموجودة في الحوائط الجافة وأسطح الجدران ، وحيث يلتقي السقف بالجدار للحصول على علامات التحذير.
4. المناطق الخارجية من المنزل: لا تنسَ النظر إلى السقف ، والمزاريب ، ووقوف الماء ، وفحص حالة المنزل في الهواء الطلق. خاصة المنازل القديمة ، في محاولة لمعرفة من السمسار الخاص بك أو صاحب المنزل السابق عند إجراء صيانة أو بدائل في الماضي.
5. انظر إلى الحي: نعم ، منزلك مهم ، ولكن يجب أيضًا مراعاة السلامة والموقع والقرب من العديد من وسائل الراحة. ابحث عن المدارس القريبة إذا كان لديك أطفال ، وكذلك وقت السفر للعمل ، والمخازن ، وطريقة تحديد الحي الذي تقيم فيه. اشعر بالارتياح حيائك مثل منزلك.
6. ترقيات مقابل وسائل الراحة القياسية: إذا كنت تشتري منزلاً جديدًا من باني ، فاعرف ما هي الترقيات مقابل وسائل الراحة القياسية عند النظر إلى المنازل. سيكون لدى معظم المنازل النموذجية ترقيات قليلة لإظهار المنازل في حالة "أعلى مستوى من الجودة". في حين أن الترقيات لا تعني أن المنزل قد تم بناؤه بشكل أفضل أو أسوأ من المنازل ذات الترقيات الأقل. مرة أخرى ، سوف تساعدك هذه المعلومات على أن تكون أحد مشتري المنازل على علم. لا تسمح لنفسك بشراء منزل أغلى من المبلغ المخصص لك في الميزانية بسبب الترقيات. معرفة نقطة السعر الخاصة بك سوف تبقيك منضبطًا.
7. مرافق الحمام: وبالمثل بالنسبة للمطبخ ، انظر إلى تركيبات الحمامات الحمام ، دش / حوض لمعرفة ما هي شروط هذه المرافق. بالنسبة للمنازل القديمة ، إذا كنت تعرف أنك سوف تحتاج إلى إعادة تشكيل أو تجديد في المستقبل ، يجب أن تكون على استعداد لمعرفة هذا الواقع عند النظر إلى المنزل ، وليس بعد الانتقال.
8. الأنظمة الرئيسية: إلقاء نظرة على وحدة التدفئة / مكيف الهواء ، وسخان المياه الساخنة ، وغيرها من النظم الرئيسية في المنزل عند النظر إلى المنازل. يمكن أن تكون هذه الأنظمة مكلفة إذا تركت في حالة سيئة منذ فترة طويلة. في حين قد لا تحتاج إلى النظر إلى هذه الأمور حتى تستقر في منزل محدد ، فمن الجيد الاحتفاظ بقائمة التحقق الخاصة بك.
9. تمت إضافة وسائل الراحة لـ Homeowner: لإعادة بيع المنازل ، وقد رفعت العديد من أصحاب المنازل بالفعل المنزل من تلقاء نفسها. من إضافة حمام سباحة وسطح في الفناء الخلفي إلى التاج صب وخزائن مدمجة في غرفة المعيشة. سيشير معظم مالكي المنازل إلى الترقيات التي أدخلوها إلى المنزل ، وما هي التكلفة التقريبية التي كان يتحملونها للترقية. استخدم هذه المعلومات عند المقارنة بين الخصائص المشابهة في منطقة مشابهة ، أو مدينة ، أو غير ذلك …
10. ابحث عن مسار الورق: خاصة عند شراء منزل لإعادة البيع ، أو البحث عن الأوراق ، أو قائمة بالإيصالات و / أو مستندات الإصلاحات ، والترقيات ، والخدمات المضافة إلى المنزل على مر السنين. وبالمثل ، لشراء سيارة مستعملة ، كلما زادت درايتك ، ستشعر أكثر شراء منزل من هذا الشخص. قد تكون وسائل الراحة في المنزل جذابة ، ولكن إذا لم يستطع صاحب المنزل إخبارك بمن قام بترقيتها ومتى ، فقد ترغب في الانتقال إلى المنزل التالي.
يمكن أن يكون البحث عن منزل جديد أمرًا مثيرًا ، وفي بعض الأحيان الأرفف العصبية! على الرغم من أنه يمكن أن يكون كلاهما ، فإن البحث عن منزل هو جزء أساسي من الحياة ، وصدق أو لا تصدق ، إنه أفضل استثمار يمكنك القيام به. حدد وسائل الراحة التي يجب عليك امتلاكها ، وأيها ما تفضله ، ولكن لا تحتاج إلى ذلك. استخدم قائمة وسائل الراحة هذه لتساعدك على معرفة ما تبحث عنه عند البحث عن المنزل المثالي.
هل بدأ قارىء Freshome البحث عن منزلك القادم بعد؟ ما هي المرافق التي تبحث عنها أولاً؟
