يتدفق الملايين من الناس إلى لويزيانا كل عام للمشاركة في الاحتفالات العالمية للدولة وتجربة تاريخها الغني. لكن بالنسبة لأصحاب المنازل ، تعد ولاية لويزيانا واحدة من أغلى الولايات التي تعيش فيها. الساحل يتردد عليه العواصف الاستوائية ، وإعصار كاترينا غيرت سوق التأمين في لوس أنجلوس إلى ما لا نهاية.
وفي حين أن ما يقرب من 60 في المائة من مالكي المنازل الأمريكيين غير مؤمنين ، فليس عليك الانضمام إلى هذه الإحصائية. التنقل في التأمين على مالكي المنازل هو نسيم ، بمجرد معرفة ما الذي تبحث عنه. لقد أمضينا 45 ساعة في البحث عن أفضل مقدمي الخدمات والتحدث إلى خبراء الصناعة حتى لا تضطر إلى ذلك. لقد وجدنا حفنة من شركات التأمين في لويزيانا مع تصنيف مالي قوي ، وسياسات شفافة ، وأسطول حقيقي من وكلاء التأمين الوديين والمطلعين.
مقارنة اسعار التأمين على مالكي المنازلللعثور بسرعة ومقارنة الأسعار في منطقتك ، أدخل الرمز البريدي الخاص بك أدناه. أدخل رمزك البريدي: |
أفضل مالكي المنازل التأمين في ولاية لويزيانا
توصيات Freshome: مزرعة الولاية ، أميكا، الحرية المتبادلة ، الستاتي، USAA، التأمين الكهربائي عندما يتعلق الأمر بإيجاد أفضل مالكي المنازل ، هناك الكثير من الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار. يجب أن تحميك السياسة عبر ستة متغيرات ، بما في ذلك المسكن ، والهياكل الأخرى ، والممتلكات الشخصية ، وفقدان الاستخدام ، والمسؤولية ، والمدفوعات الطبية ، ولكن السياسات لا تحمي من كل شيء. على سبيل المثال ، التأمين ضد الفيضانات والزلازل ليس تأتي معيارا على سياسات التأمين على مالكي المنازل. لذلك عليك أن تقوم بأداء واجبك المنزلي قبل التوقيع على الخط المنقط.
إلى جانب فهم سياستك ، من المهم أيضًا البحث عن مقدم التأمين الذي تتعامل معه. لا يتم إنشاء كل التأمين على قدم المساواة ، وقضينا أيام البحث التي يمكن الوثوق بها مقدمي الخدمات على أساس القوة المالية ورضا العملاء. لقد حرصنا على أن جميع مقدمي الخدمات الذين أدرجناهم جميعًا لديهم تصنيفات مرضية بدرجة إجماع من قبل J.D. Power من ثلاث نجوم أو أكثر ، وكان لدى A.M. أفضل تقييم للقوة المالية لـ B + أو أكثر ، وكان له تصنيف قوة مالي مرتفع من Moody و / أو Standard & Poor’s.
استندنا في بحثنا على مراجعات رضا العملاء ، لأنه على الرغم من عدم رغبة أي شخص في تقديم مطالبة ، فمن المهم أن تعرف كيف سيستجيب مقدم الخدمة إذا كنت تفعل ذلك. من المهم أيضًا معرفة ما إذا كان لدى مقدم الخدمة ما يكفي من المال للدفع في حالة وقوع كارثة وطنية ضخمة ؛ أنت لا تريد شركة ستعطيك وقتًا عصيبًا بشأنها. هذا هو السبب في أننا نعطي الأولوية للقوة المالية والدعم كما هو ضروري عندما يتعلق الأمر بمقدمي التأمين على أصحاب المنازل. تحدث الأشياء ، لكن لا يجب أن تقلق إذا فعلت ذلك.
الاقتباسات
استندنا في اقتباسنا إلى متوسط نوع المنزل في لويزيانا - وهو منزل عائلي واحد تبلغ قيمته حوالي 250،000 - 280،000 دولار. لقد اخترنا حي East Paton Rouge Parish الصاعد ، مع مدارس جيدة ومعدلات الجريمة المنخفضة. كانت العينة التي استخدمناها في المنزل نموذجًا جديدًا نسبيًا - منزل نموذجي مكون من طابقين ومنزل واحد مع مرآب منفصل ذو سيارتين ، تم بناؤه عام 2005.
لقد حاولنا الحصول على عرض أسعار لسياسة HO3 ، لأن هذا النوع من السياسة يوفر عادةً معظم الحماية لمنزلك ، بسعر عادل. سياسات HO3 هي مزيج من سياسات المخاطر المفتوحة والمعروفة. سياسة التغطية السكنية هي أخطار مفتوحة ، بينما تسمى سياسة المحتويات بالأخطار. وهذا يعني أن أي ضرر يحدث للممتلكات الهيكلية التي لم يتم تسميتها على وجه التحديد في قائمة الاستبعاد سيتم تغطيتها مقابل الضرر. يمكن إضافة أي ممتلكات تريدها إلى قائمة الأخطار المحددة للمحتويات الخاصة بك.
يختلف كل مقدم خدمة ، والطريقة الوحيدة لمعرفة تكلفة السياسة الجديدة هي الحصول على عرض أسعار خاص بك. تستند الأقساط على الفروق الدقيقة الدقيقة ، لذلك يتسوق للعثور على أفضل بوليصة تأمين على المنازل بالنسبة لك.
| يقتبس لدينا | |
| أميكا | 1،157 دولار في السنة |
| الحرية المتبادلة | 1،955 دولار في السنة |
| مزرعة الدولة | 2،288 دولار في السنة |
ليس كل شيء عن الأقساط
عند عرض الرسم البياني أعلاه ، قد تعتقد أن أميكا هي الخيار الواضح ، بناءً على القسط. ولكن هناك ما هو أكثر مما تراه العين عندما يتعلق الأمر باختيار أفضل سياسة.
ووفقًا لجيفري دبليو تيت (CIC ، CISR & CPIA) في The Juban Insurance Group LLC في باتون روج ، فإن أهم شيء يمكن أن يفعله صاحب المنزل هو فهم سياسته والتركيز على الخصومات. انظر إلى القسط ، ولكن بعد القسط ، من المهم أن تفهم وأن تكون مرتاحًا تمامًا لما تشتريه ".
هذا صحيح بشكل خاص في ولاية لويزيانا. إذا كانت سياسة الإعصار لديك قابلة للخصم بسعر ثابت ، فقد تدفع 1000 دولار عند تقديم مطالبة. إذا كانت بوليصة التأمين الخاصة بك قابلة للاقتطاع بناء على نقطة مئوية ، فقد تدفع 2 في المائة من الأضرار بقيمة 100.000 دولار. لذا كن حذرًا ، واعرف ما تشتريه ، وتأكد من قدرتك على تحمل نفقاتك في أسوأ سيناريو.
وكان أليسا باريه "البورجوا (AINS و AIS) من يوستيس للتأمين والمزايا في Metairie مشورة مماثلة. وقال بورجوا: "يمكن أن يكون التسوق لشراء مالكي المنازل عملية ممل ومحبط في نيو أورليانز بسبب موقعنا الجغرافي". "من المهم أن يأخذ مالكو العقارات الوقت لمناقشة كل مقولة بالتفصيل مع وكيلهم. هناك العديد من العوامل المختلفة التي تسهم في قسط التأمين الشامل ، ومن الأهمية بمكان أن يفهم أصحاب المنازل خصوماتهم ، وقيود التغطية ، والتوصيات الاختيارية."
كما قال بورجوا إن مزودي خدمات لويزيانا هم مجموعة فريدة من نوعها ، حيث يوجد مزيج من مقدمي الخدمات المقبولين وغير المعترف بهم.إذا واجهت هذا ، تحقق من القوة المالية لمزودي الخدمة. أي شركة تتمتع بدعم مالي قوي وتقييم A / B قوي من A.M. الأفضل هو رهان آمن عند اختيار التأمين (على الرغم من أن البحث عن رضا العملاء لا يؤذي أيضًا). ولكن مرة أخرى ، فإن نفس النصيحة تصحح - تعرف سياستك.
عند البحث عن عرض الأسعار الخاص بك ، قم بالتسوق ، واعرف ما هو مهم بالنسبة لك. شخصياً ، نريد أن نعرف أن مقدم الخدمة الخاص بنا سيذهب إلى الخفافيش من أجلنا. عندما كنا نبحث عن اقتباسات لهذه القطعة ، كان العامل في Liberty Mutual الأكثر فائدة حتى الآن. لقد أخذ الوقت الكافي للتأكد من فهمنا للسياسة ، وفر لنا 156 دولارًا إضافيًا سنويًا استنادًا إلى حالة الخدعة ، بل وعرض البقاء على اتصال إذا كانت لدينا أسئلة إضافية. لا يمكننا قول الشيء نفسه بالنسبة للمزودين الآخرين.
خدمة العملاء الاستثنائية مهمة حقا بالنسبة لنا ، حتى إذا كان علينا أن ندفع أكثر قليلا للحصول عليها. قد لا تشعر بنفس الطريقة ، وهذا أمر جيد. ما عليك سوى معرفة ما هو مهم بالنسبة لك عند بدء التسوق ، والتأكد من أنك تنظر إلى ما بعد قسط التأمين.
ما يجب أن تعرفه قبل الحصول على اقتباس
يعد شراء التأمين على المنازل أحد أهم عمليات الشراء التي تجريها نظرًا لأنها السياسة التي ستحمي أضخم أصولك. لكن هناك الكثير الذي يجب معرفته. على سبيل المثال ، لا تغطي معظم سياسات التأمين الخاصة بمالكي المنازل الأضرار التي تسببها الفيضانات أو الزلازل ، والبعض الآخر لا يحمي دائمًا من الكوارث الطبيعية. إذا كنت في نيو أورلينز ، فإن ضرر المياه يشكل خطرًا كبيرًا على منزلك. لذلك من المهم البحث عن حماية منفصلة ضد ضرر المياه إذا كان ذلك مهمًا بالنسبة إليك.
شيء آخر أن نتذكر عند التسوق للحصول على أفضل مالكي المنازل؟ ميزات السلامة توفر لك المال. إذا كان منزلك يحتوي على رشاشات مياه ، وأجهزة إنذار ضد الحرائق ، و / أو نظام أمن منزلي ، و / أو مواد بناء مقاومة للحريق ، فلن يحمي منزلك فقط في حالة الطوارئ ، ولكنه سيؤدي أيضًا إلى خفض أقساطك أيضًا.
بالإضافة إلى ذلك ، عندما يتعلق الأمر بحالات الطوارئ الوطنية ، وجدنا أن الشركات الوطنية الكبرى عادة ما تستثمر الموارد في الاستجابة لحالات الطوارئ بطريقة لا يستطيع بها المزوّدون المحليون. إذا كنت على الساحل ، فقد يتأثر منزلك بعاصفة مدارية أو إعصار. بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه ، يمكن أن يتأثر منزلك بهجوم أو كارثة طبيعية. إذا كان موفر الخدمة الخاص بك يستثمر في استجابات الطوارئ ، فستحصل على راحة بال إضافية تساعدك على مساعدتك وعائلتك في وقت الحاجة.
تم تصميم التأمين على مالكي المنازل لحماية أكبر أصول مالية في حالة وقوع كارثة. لكن هذا لا يعني مجرد وجود سياسة تضمن الحماية ضد جميع المخاطر. البحث عن مالكي المنازل ، وأنواع السياسات ، والتأييد ، والعمل مع وكيل أو مزود التأمين الذي سيعلمك ويساعدك على الشعور بالراحة في عملية الشراء.
تحديد مقدار التغطية التي تحتاجها
أقترح عليك بشدة النظر في أنواع معينة من التغطية التي يقدمها التأمين الخاص بك ، وقارن ذلك بسعر استبدال السلع بنفسك دون مطالبة. على سبيل المثال ، تخيل ما إذا كانت بوليصة التأمين الخاصة بك لا تغطي الأضرار الاحتياطية للمياه ، وأن القيام بذلك سيكلفك 600 دولار إضافية في السنة من أقساط التأمين. سوف تكلفك مضخة مياه و معالجة مناسبة للختم بالقبو السفلي رسوم 1000 $ لمرة واحدة ؛ وبالتالي ، قد يكون فعل ذلك أكثر منطقية بالنسبة لك مالياً. لكنك لن تعرف حتى تبحث عن ما تغطيه خطتك تحديدًا.
تغطي معظم الخطط مكافحة الحرائق والبرد والرياح والأضرار الناجمة عن الصواعق ، ولكنها لا تحمي من الزلازل والفيضانات. يتم تقديم ما يقرب من 20 في المائة من جميع المطالبات غير المغطاة عن الأضرار الناجمة عن الفيضانات ، لذلك حتى لو كانت سياسة منفصلة ، فقد لا تكون فكرة سيئة. وينطبق الشيء نفسه على حماية الأعاصير. مرة أخرى ، فكر في سياستك في سيناريو أسوأ الحالات للتأكد من حصولك أنت وعائلتك على التغطية التي تحتاجها.
لا يشترط أن يشتري التسوق للتأمين على المساكن شعورك في الظلام. إذا قمت بتثقيف نفسك على أنواع مختلفة من السياسات ، مثل سياسة HO3 ، ومعرفة المخاطر الشائعة في منطقتك (Allstate لديه أداة رائعة لهذا) ، فسوف تكون قادرًا على اتخاذ أفضل قرار لحماية أصولك لأنك تمتلك المعلومات للقيام بذلك.
لماذا أسعار لويزيانا عالية جدا؟
ووفقًا لدراسة حديثة قام بها مالكو NAIC ، فإن المعدل الوطني للتأمين على المنازل كان 952 دولارًا سنويًا في المتوسط في عام 2013. وكانت المعدلات في ولاية لويزيانا أعلى بنسبة 71 في المائة ، حيث بلغت 1،722 دولارًا في السنة.
معدلات التأمين على مالكي المنازل في لويزيانا أعلى من الدول الأخرى بسبب خطر الكوارث الطبيعية. ضربت العواصف والأعاصير الاستوائية الأصغر الساحل في أوقات مختلفة طوال العام ، والجميع يتذكر الكارثة التي جلبها إعصار كاترينا.
لكن لا تشعر بالسوء. معدلات التأمين على مالكي المنازل على طول الساحل الجنوبي الشرقي هي أعلى من المتوسط. يدفع تيكسانز 61 في المائة فوق المعدل الوطني ، عند 1،622 دولار في السنة ، ويدفع فلوريديان 98 في المائة فوق المعدل الوطني ، بسعر 1،991 دولار في السنة.
تعتبر شركات التأمين العواصف الاستوائية بمثابة خطر كبير ، لذلك فإن أقساط التأمين الطبيعية فقط ستزداد نتيجة لذلك. اختيار منزل في منطقة مدرسة جيدة ذات معدل منخفض من الجريمة ، سيكون له تأثير معاكس على قسط التأمين الخاص بك ، كما سيتم الاستثمار في ميزات السلامة المنزلية. إذا كنت لا تستطيع تجنب العيش في منطقة ذات مخاطر عالية من الماء أو ضرر الرياح ، افعل ما تستطيع لتقليل قسط التأمين الخاص بك عن طريق شراء منزلك في منطقة ذات معدل جريمة منخفض ، أو إضافة نظام أمن منزلي ، أو عن طريق تجميع الخدمات ( التي يصدر عنها معظم مقدمي الخدمة خصمًا).
مقارنة اسعار التأمين على مالكي المنازلللعثور بسرعة ومقارنة الأسعار في منطقتك ، أدخل الرمز البريدي الخاص بك أدناه. أدخل رمزك البريدي: |
أسئلة وأجوبة
ما هي فجوات التغطية المشتركة؟
لا تقدم معظم بوالص التأمين على المنازل تغطية قياسية ضد الأضرار الناجمة عن الزلازل والفيضانات ، أو غيرها من الكوارث الطبيعية. تشمل التغطية المشتركة الحماية ضد الرياح والبرد والنار والاضرار البرق ، ولكن في بعض الأحيان لا يتم تغطية تلك حتى. اسأل عن سياستك تحديدًا ، وأضف تغطية إضافية حسب الحاجة. لدى Allstate أداة تقييم عظيمة لتحديد المطالبات والمخاطر الشائعة في منطقتك. التحقق من ذلك لنفسك.
أيضا ، إذا كان لديك مقتنيات لا تقدر بثمن مثل الفنون الجميلة أو المتاع ، قد ترغب في التأكد من ذلك أيضا. تحقق من المضمون في سياستك. إذا حصلت على سياسة HO3 ، يمكنك إضافة حماية للأشياء الثمينة الشخصية حسب الحاجة.
ماذا عن تغطية الاعصار؟
وفقا لبورجوا ، فإن معظم سياسات التأمين الخاصة بمالكي المنازل في لويزيانا إما تنكر مطالبات الأضرار الناجمة عن الرياح أو تتطلب خصومات محددة للرياح أو البرد أو العواصف المسماة أو الأعاصير. كما اقترح تيت ، تريد أن تكون حذرا عند اختيار سياسة مع خصم. تريد أن تكون متأكدًا من قدرتك على تحملها إذا كان عليك تقديم مطالبة. قم بتقليص الأرقام لتحديد ما إذا كان الخصم المقطوع أو المعدل على أساس النسبة المئوية سيعمل بشكل أفضل من أجلك.
ماذا عن التأمين ضد الفيضانات؟
عادة ما يمكن إضافة التأمين ضد الفيضانات على بوليصة تأمين مالك المنزل ، ولكن ذلك لا يأتي بشكل قياسي. تأكد من ذكرها عند جمع عروض أسعارك إذا كانت شيئًا يهمك. يمكنك الحصول عليه فقط من خلال وكيل معتمد ، لذلك تحدث إلى وكيل التأمين عن تغطية الفيضان عند إجراء عملية اقتباس الأسعار الخاصة بك. إذا كنت في نيو أورلينز أو بالقرب من نهر المسيسيبي ، فقد لا تكون فكرة سيئة على الأرجح.
إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن الأضرار الناجمة عن الفيضانات والتغطية وغير ذلك ، فاطلع على FloodSmart.Gov.
ما الذي يمكنني تحمله؟
عادة ما يتم احتساب التأمين على مالكي المنازل في دفعات السكن الشهرية المجمعة. على مستوى الإدارة ، يوصي الخبراء عادةً بعدم إنفاق أكثر من 28٪ من إجمالي الدخل على السكن. هذا 28 في المئة يشمل ضريبة الأملاك ، ودفع الرهن العقاري ، والفائدة ، ودفع التأمين على منزلك. إذا كنت في ولاية لويزيانا ، فأنت تريد أن تكون أكثر حرصًا عند حساب هذا مقابل دخلك السنوي ، حيث إن التأمين يكاد يكون ضعف تكلفة متوسط الولايات المتحدة. ولإعطائكم فكرة ، كانت عروضاتي لمنزل بقيمة 250،000 - 280،000 دولار حوالي 100 - 200 دولار في الشهر.
إذا كنت تبحث في شراء منزلك الأول ، فإليك 15 شيئًا يجب معرفتها قبل إجراء القفزة.
ما هي السياسة الأفضل بالنسبة لي؟
سياسة HO3 هي الأكثر شعبية في جميع المجالات لأنها تنطوي على سياسة مخاطر مفتوحة لهيكل منزلك ، وسياسة أخطار مسماة لممتلكاتك الشخصية. يمكنك اختيار ضمان الفن الذي لا يقدر بثمن أو الأثاث والجلود الإسبانية إذا كنت تعتقد أنه ذو قيمة ويستحق التأمين ، ولكن لن تضطر إلى دفع أقساط أعلى لحماية أثاث ايكيا الخاص بك كما تفعل مع سياسة HO5 مفتوحة للجميع. HO3 هو أفضل ملاءمة لمالك المنزل العادي ، لذلك يتم حماية الأصول الخاصة بك ، ويمكن إضافة المفروشات الخاصة بك إلى القائمة إذا لزم الأمر.
أبدي فعل
الحصول على أفضل التأمين على المنازل في ولاية لويزيانا يتطلب قدرا كبيرا من البحوث في الواجهة الأمامية. إذا كنت في منطقة الأعاصير أو العاصفة الاستوائية ، فستدفع أكثر من جيرانك الشماليين في سياسة ما ، ولكنك ستحصل على ميزة إضافية للحياة على الساحل مباشرةً ، وستحصل على تعبئة يومية من الجحوظات.
وعمومًا ، أشجعك على البحث عن التأمين على مالكي المنازل والعثور على وكيل تأمين يتمتع بسمعة طيبة ويمكنه إرشادك عبر سياسات مختلفة. ندعو لأسعار. ولا توقع حتى تفهم تمامًا سياستك وترضى عن الشروط.
تهانينا على امتلاك منزل! إذا كنت مثل معظم الأمريكيين ، فهذا هو أكبر رصيد تملكه. مع هذه الخطوات البسيطة ، يمكنك حمايتها مدى الحياة.
توصيات Freshome: مزرعة الولاية ، أميكا، الحرية المتبادلة ، الستاتي، USAA، التأمين الكهربائي
مقارنة اسعار التأمين على مالكي المنازلللعثور بسرعة ومقارنة الأسعار في منطقتك ، أدخل الرمز البريدي الخاص بك أدناه. أدخل رمزك البريدي: |
