نحن نريد أن نساعدك على جعل منزلك منزلاً ويوفر لك الألم ، الألم والصداع الذي يمكن أن يرتبط بملكية المنازل. نريد أن نساعدك على تجنب ندم المشتري تمامًا. قراءة على وهذا دليل على شراء منزل الكمال ، وليس صداع!
الحصول على البط الخاص بك في صف واحد
السبب الأول للصداع المرتبط بالمنزل هو التمويل. من المهم للغاية أن تحصل على جميع بطاتك المالية على التوالي وتعرف حقًا أين تقف أموالك قبل أن تبدأ عملية الصيد في المنزل. يجتمع مع الرهن العقاري والمتخصصين الماليين لمعرفة ما تستطيع. شراء منزل ليس عملية مباشرة. ستحتاج إلى معرفة مقدار ما تحتاج إليه أولاً من أجل إيداعك ، ثم ما هي النسبة المئوية للرهن العقاري التي ستحتاج إلى دفعها نقدًا. سوف تحتاج أيضا إلى معرفة كم من المال لوضع جانبا للتجديدات والتحسينات المنزلية. سوف تحتاج أيضا إلى الحصول على مبلغ آمن من أموال الطوارئ في البنك عن المشاكل والكوارث المحتملة. في ملكية المنازل ، هناك دائماً شيء يجب إصلاحه أو استبداله.
النظر في نمط حياتك
سوف يعكس منزلك أسلوب حياتك بعدة طرق. هل أنت غير مرتبط؟ زوجت؟ هل لديك ، أو هل تخطط لإنشاء عائلة في المستقبل القريب؟ هل أنت رياضي ومفتوح ، مفضلين أن تكون بالقرب من مسارات الركض والحقول المفتوحة أو أنت أكثر ثقافة المنحى ، مفضلة المتاحف والمعارض والمطاعم؟
اعرف ما الذي ستصل إليه
استئجار مفتش أو مهندس منزلي لإلقاء نظرة شاملة على العقار الذي تنوي شراءه. سيكون تفتيش المنزل دقيقًا جدًا بحيث سيفحص كل عنصر من الأساس إلى السقف وكل شيء بينهما مثل السباكة والأعمال الكهربائية ومفاتيح الإنارة والصنابير. مع هذا التقرير المفصل بشكل لا يصدق سيكون لديك فكرة عن القضايا التي سوف تواجهها. يمكنك تحديد ما إذا كنت تريد الاستمرار في شراء المنزل أو ما إذا كنت تفضل الخروج. الأشياء تنكسر في المنزل. الأشياء تنكسر في كثير من الأحيان. كن مستعدًا للتشغيل في متجر الأجهزة كثيرًا. أيضا أن تكون على استعداد لاستدعاء المهنيين ولا يفاجئهم غير متوقع.
منزل أو مسكن
المفتاح لملكية المنزل هو تحديد ما تريده - واتخاذ قرار لن يتركك تشعر بالندم. ربما كنت تحب فكرة امتلاك منزل ولكن تهمك بالحجم والنفقات والصيانة. إذا كان هذا هو الحال قد ترغب في النظر في شقة أو عمارات. عند شراء الشقة أو الشقة ، ستكون هناك عوامل أخرى يجب التفكير بها. على الرغم من أنك لن تكون مسؤولاً عن إدارة الحشائش إلا أن لديك مستحقات تغطي تكاليف جميع الأسباب وإدارة الممتلكات. سيكون لديك رسوم رابطة وكذلك ربما بعض القواعد الالتزام بها. إذا كنت تخطط لإعادة بناء الشقة الخاصة بك ، فسوف تحتاج إلى تشغيلها من قبل الجمعية للحصول على الموافقة.
الموقع والموقع والموقع
الكشفية عن الحي وبلد الأرض قبل أن تضع أي عروض على منزلك. لا يقل أهمية عن ما يوجد داخل منزلك سوى ما هو خارج المنزل. بينما يمكنك إعادة تشكيل وإعادة طلاء الداخل ، لا يمكنك تغيير الخارج - لا أقصد واجهة منزلك ، أعني موقع منزلك. قبل البدء في الصيد بالمنزل ، يجب عليك استكشاف العديد من الأحياء. قم بذلك في المساء وقم بذلك خلال عطلات نهاية الأسبوع. سوف تكون في التنقل؟ هل ستحتاج إلى أن تكون بالقرب من محطة القطار أو الطرق السريعة؟ بالنسبة للمسافرين ، قد يتعين عليك تجربة الانتقال من الموقع الجديد المحتمل. هل من الأفضل العيش في أو بالقرب من مدينة؟ أو تفضل الهدوء في الريف. إذا كان لديك أطفال ، فستحتاج إلى التفكير كثيرًا في أنظمة الجوار والمدرسة.
القلب في المنزل
هذا ما بداخله. يجب عليك بالتأكيد أن تضع قائمة بما يجب أن يكون لديك في منزلك ، وتشمل العناصر التي تهمك على الرغم من أنها قد لا تكون بالضرورة في القائمة التي يجب أن يكون لديك. قد ترى منزلاً وتقرر أن أولوياتك قد تغيرت. يتم تغيير أشياء معينة مثل الأرضيات والأجهزة بسهولة. يمكن دائماً إضافة أشياء أخرى ، مثل الشرفات ، والمواقد ، وعدد غرف النوم والحمامات ، ولكن على حساب كبير. انظر إلى أكبر عدد ممكن من المنازل. الشخص المناسب سوف يتحدث معك!
اخرج
بنفس القدر من الأهمية هو خارج منزلك. هل ترغب في الحصول على الكثير من الأراضي أو قطعة صغيرة من الممتلكات؟ وكلما زادت مساحة منزلك ، زادت الحاجة إلى الصيانة. ستحتاج إلى الاعتناء بالمروج والشجيرات والأشجار ومرة واحدة في السنة على الأقل ، وإزالة الأوراق التي تركتها الأشجار. الصيانة الخارجية يمكن أن تستغرق وقتا طويلا جدا ، اعتمادا على حجم الممتلكات الخاصة بك ، يمكن أن يستغرق جزء أكبر من عطلة نهاية الأسبوع الخاصة بك. إذا كنت تفضل عدم الالتزام بساحة منزلك ، فستحتاج إلى تضمين التكاليف الإضافية لصيانة الموقع.
القياس يهم
وأخيرًا وليس آخرًا في حالة ملكية المنزل ، لا يهم الحجم. لا تشتري منزل أكثر مما تستطيع. بالإضافة إلى الضرائب الأعلى ، سوف ترتفع تكاليف المرافق الخاصة بك - الإضاءة والتبريد والتدفئة بشكل كبير. إذا قمت بشراء منزل أكثر مما تستطيع أن تتعامل معه ، فقد ينتهي بك الأمر إلى البلع واستنفاد حياتك. أنت لا تريد أن تكون فقيرًا في المنزل بحيث لا يكون لديك أي أموال متبقية للاستمتاع بالأشياء الأخرى في الحياة. ستحتاج أيضًا إلى الانتباه إلى أنك لا تشتري صغيرًا جدًا. إذا كان لديك نموًا ، أو تخطط لتنمية عائلتك في المستقبل القريب ، فستحتاج إلى التأكد من وجود مساحة كبيرة لاستيعاب هذا النمو.
