2024 مؤلف: Simon Jenkins | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 03:19
عندما يتعلق الأمر باختيار بين امتلاك واستئجار مكان ما ، فإن غالبية الناس يعتقدون أن امتلاكه هو بالتأكيد الخيار الذي يجب عليك اختياره. ومع ذلك ، ليست الحال دائمًا. بالنسبة لبعض الناس ، يكون التأجير أسهل وأكثر تناسبًا لأسلوب حياتهم. بالطبع ، كل خيار له فوائده.
مقارنة بامتلاك منزل ، يكون التأجير أسهل لأسباب متعددة. على سبيل المثال ، لم تعد الصيانة هي مشكلتك ، ويمكنك دائمًا إجراء مكالمة عندما يحدث خطأ ما ، ويتعين عليك فقط إجراء دفع شهري لتغطية كل شيء بدلاً من الاضطرار إلى الاعتناء بالعديد من الفواتير والرسوم المستحقة. فيما يلي عدة أمور يجب وضعها في الاعتبار:
الإيجار أرخص من الشراء.
في بعض الحالات ، تكلفة استئجار شقة أو منزل أقل بكثير من شرائها. هذا هو الحال عادة في المدن الكبرى. أيضا ، ايجار شقة في بعض الأحيان أكبر بكثير من الشقق الخاصة ، وخاصة إذا كنت ترغب في العيش في وسط المدينة. ميزة أخرى هي أن المستأجرين في الشقق لا داعي للقلق بشأن المدفوعات والدفعات الدنيا لعمليات التفتيش على المباني ، والتأمين ، إلخ.
فائدة ضريبية غير مضمونة لامتلاك منزل.
Image
MoreINSPIRATION
امتلاك حمام سباحة في المنزل - هل هو ساخن أم لا؟بعض النصائح التي ستساعدك على الاختيار بين استئجار استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدةالمزايا الرئيسية وعيوب استئجار منزل
من الناحية النظرية ، امتلاك منزل يأتي مع ميزة كبيرة للحصول على إعفاء ضريبي كبير. ولكن ، كما تبين ، هذه ليست ميزة مضمونة وقد لا تتلقى أي شيء على الإطلاق. ولكن إذا قمت باستئجار شقة ، فسوف تتلقى دائمًا بعض أشكال الإعفاء الضريبي لأن معظم الإيجار الخاص بك هو خصم ضريبي كل عام.
المرونة.
عندما تستأجر شقة ، يكون من الأسهل بكثير أن تحزم كل شيء وتغادر في نهاية عقد الإيجار. ليس عليك الانتظار حتى تبيع ، في محاولة للعثور على مشترين وكل هذه العملية المجهدة. لديك حرية التحرك في المكان الذي تريده واستكشاف العديد من الخيارات. عندما تملك منزلًا ، يكون من الصعب جدًا القيام بذلك ، لذا عادةً ما يقبل الناس ذلك ويتخلون عن الحركة.
الحد الأدنى من المخاطر المالية.
عندما تكون مالكًا وأنت في موقف لا يمكنك فيه دفع الرهن العقاري لسبب أو لآخر ، لا يوجد الكثير مما يمكنك فعله حيال ذلك. يمكن أن يضيع منزلك وكل شيء استثمر فيه إلى الأبد. عندما تكون مستأجراً ، يكون الخطر الأكبر هو أن يتم طردك وأن تجد مكاناً آخر للإقامة.
لذا ، كما ترى ، هناك أيضًا مزايا للتأجير وتستحق أن تؤخذ بعين الاعتبار قبل اتخاذ القرار. بالنسبة لشخص لديه أسلوب حياة ديناميكي ، فإن شخصًا لديه مهنة تتطلب تحركًا كبيرًا ، سيكون استئجار شقة خيارًا عمليًا أكثر من امتلاك عقار. بالطبع ، يجب على الجميع اتخاذ قرار بناء على نمط حياتهم الشخصية ، والإمكانيات المالية وكل شيء آخر.
ما هو الفرق بين مهندس معماري ومصمم داخلي ، وكيف تعرف أيهما أفضل للعمل في متناول اليد؟ هنا نخبرك من الذي سيستأجر وظيفتك المحددة: المهندس المعماري أو المصمم.
يعرف معظم الناس أنهم يرغبون في امتلاك منزل في نهاية المطاف. هذا الطموح مثير للإعجاب بالتأكيد ، ولكن في تجربتنا ، فإنه غالبا ما يؤدي إلى مجموعة أخرى كاملة من الأسئلة. مثل: كيف تعرف متى هو الوقت المناسب لتصبح مالك المنزل؟ على العكس ، كيف تعرف إذا كانت ملكية المنازل مناسبة لك
بيع منزلك هو قرار كبير. جعل سوق الإسكان غير المستقر باعة المنازل متخوفين من وضع منزلهم في السوق. حقًا ، بيع منزلك يتضمن البحث والتحضير والصبر على وجه الخصوص. على الجانب المشرق ، هذا هو أفضل وقت لشراء منزل. المنازل في أدنى مستوياتها التاريخية ويمكن الآن
كل غرفة في المنزل فريدة من نوعها من حيث الوظيفة والديكور. هذا يعني أنه عليك أن تخطط بعناية الديكور لكل حالة. على سبيل المثال ، تعتبر غرفة المعيشة مساحة اجتماعية وعامة ، لذا يجب أن يكون ديكورها أكثر ديناميكية. يجب أن تكون غرفة النوم هادئة ومريحة. لكن وزارة الداخلية هي حالة خاصة.
عندما تكون وحيدًا وتعيش بمفردك ، فأنت لا تحتاج إلى مساحة كبيرة. مع ذلك ، ليس من السهل اختيار المكان الذي تريد العيش فيه. أصعب تمييز هو أن بين استوديو وشقة بغرفة نوم واحدة. كلاهما لهما مزاياها. قبل اتخاذ قرار نهائي ، هناك بعض الأشياء التي تحتاج إليها
