سواء كنت خارج الكلية أو كنت في سنوات "عشت حياتك" ، فعلى الأرجح ستقوم باستئجار منزل في وقت ما من حياتك. يمكن أن يكون للإستئجار مقابل امتلاك منزل ما إيجابيات وسلبيات. بالنسبة للبعض ، يعتبر التأجير الخيار الأمثل ، وبالنسبة للبعض ، فإن امتلاك قطعة من العقارات أمر مناسب لهم في هذا الوقت من حياتهم. بناءً على وضعك ومعرفتك المالية ومستوى الراحة ، دعنا نلقي نظرة على فترات صعود وهبوط تأجير منزل.
المسؤوليه الماليه: الإيجابيات: إن المسؤولية المالية الأكبر عند تأجير منزل تأتي مع إيداع ، والأمان ، وربما إيجار الشهر الأول والأخير عند الانتقال. بالنسبة لغالبية المستأجر ، هذا هو السبب الأول للتأجير. مسؤولية دفع الإيجار كل شهر زائد بالنسبة للكثيرين. CONS: عند استئجار منزل ، نظرًا لعدم وجود التزام مالي ، ليس هناك فائدة أيضًا من تقدير القيمة في المنزل. هذا يعني ببساطة أنك لن تستعيد أموالك عندما تستأجر. في حين أن بيع منزلك يمكن أن يؤدي إلى تحقيق مكاسب مالية كبيرة في المستقبل.
الملاك: نظرة عامة: عندما تقيم في فندق ولا يعمل التليفزيون - ألا تدعوك إلى مكتب الاستقبال من أجل "إصلاح" الوضع؟ هذا هو واحد من الايجابيات استئجار منزل ، ومسؤولية الحفاظ على الأجهزة ، والإصلاحات ، والمظهر الجسدي للمنزل هو على المالك. بالنسبة للعديد من الناس ، يجعل هذا استئجار منزل أكثر جاذبية من امتلاك منزل. فكرة أن المرحاض المكسور ليس مصدر قلق لك ، يمكن أن يكون راحة رائعة من عقول المستأجر! CONS: العالم مليء بالملاك السيئين. الجانب السلبي للتأجير هو أن صحتك وسلامتك ورفاهيتك قد تنحصر في انتباه مالك العقار. إذا كان لديك إصلاحات في منزلك لم يتم إصلاحها أبدًا ، أو تم إصلاحها بعد فوات الأوان ، فقد لا يستجيب الملاك لمخاوفك. تذكر ، في العديد من السلطات القضائية أنهم "حقوق رينت" ، إذا كنت تشعر أن مالك العقار الخاص بك يستفيد من هذه القوانين.
تخصيص: الايجابيات: يجب على من يستأجر منزل أن يتأكد من شركة تأجير / مالك العقار فيما يتعلق بما يمكن عمله لإضفاء طابع شخصي على المنزل. سيسمح لك العديد من الملاك بالطلاء ، وتعليق الصور ، بل وستستمر في الحفاظ على المناظر الطبيعية في منزل مستأجر. إذا كنت محظوظًا بالحصول على هذه الخيارات في المالك ، فلا تأخذها كأمر مسلم به ، وتعتني بالعقار المؤجر. CONS: لا ترغب العديد من شركات التأجير ومالكي العقارات في إجراء أي تعديلات تجميلية في المنزل. هذا يمكن أن يعني ، أي صور معلقة على الجدران بسبب ثقوب ممكنة ، للحفاظ على لون الطلاء الحالي كما هو. في كثير من الأحيان في بيوت الإيجار ، معدل دوران المستأجرين الجدد مرتفع ، وبالتالي فإن المالك لا يريد أن يضع الكثير من الطاقة والمال في جعل المساحة الخاصة بك مستأجرة للمستأجر القادم. تحدث عن مرونة الديكور مع مالك العقار ، فقد يكون أكثر مرونة مما تعتقد.
يعد استئجار منزل مرحلة مهمة لتنمية العلاقات الاجتماعية ورعاية مسؤوليات الحياة. القرار متروك لك ويجب التفكير فيه بعناية. قم بتقييم خياراتك لك ولعائلتك ، لأن استئجار منزل يجب أن يكون تجربة ممتعة وممتعة.
برنامج Freshome Reader ، هل تستأجر منزلاً؟ شارك معنا ما تستمتع به حول التجربة وما تكرهه! هل تخطط على تأجير لفترة؟ إذا كنت في مرحلة اتخاذ القرار - ما هي مخاوفك؟
