أنت على استعداد دائمًا لشراء منزلك الخاص ، ولكن الخيارات ساحقة. أي زيارة لموقع الويب العقاري يتيح لك المئات من العقارات المحتملة ، من الأراضي الفارغة إلى المنازل القديمة. واحدة من أهم القرارات التي ينبغي اتخاذها - وشيء يجب أن تقرره قبل البدء في التسوق - هو ما إذا كنت تفضل البناء مقابل شراء منزل. كلاهما له مزايا وسلبيات محددة يمكن أن تؤثر بشكل كبير على تجربتك المنزلية الجديدة. انظر إلى المبنى مقابل الشراء من كل زاوية لتقرر ما إذا كنت تريد منزلًا جديدًا أو إذا كنت تفضل منزلًا موجودًا وكل سحره.
5 أسباب للبناء
يتطلب بناء منزلك الخاص بعض الوقت والصبر ، ولكن ستتم مكافأتك بالمكان الذي يمكنك الاتصال به حقًا. بعض فوائد البناء تشمل:
- نهج مخصص. عند بناء منزلك ، ستتمكن من الاختيار من كتالوج لخطط الطوابق أو حتى تصميم واحد من البداية. وهذا يعني بناء منزل له معنى بالنسبة لك ولعائلتك. سواء أكنت طاهيًا ذا خمس نجوم في المنزل أو تتحدث عن الألعاب الرياضية أو ترفيهاً ، يمكنك الحصول على ما تحتاج إليه بالضبط ، بدلاً من العمل مع ما لديك.
- لا مفاجآت. ربما تكون قد سمعت قصص الرعب: عائلة تشتري منزلاً حاليًا فقط لتجده مليئًا بالعفن أو مليئًا بمشكلات التأسيس. يعني البناء الجديد أنك لن تواجه أي مفاجآت أو مخاطر تأتي مع شراء منزل قديم قديم.
- لا التجديدات. يمكن أن يصبح المنزل القائم أرخص أرخص فجأة حفرة المال عندما يتطلب المطبخ وظيفة الأمعاء كاملة أو أن يتم استبدال جميع احتياجات السجاد. نظرًا لأنك صممت تصميمًا جديدًا تمامًا بالطريقة التي تريدها ، فلن تحتاج إلى أي عمليات تجديد باهظة لبضع سنوات. هذا يقلل من الضغط والتكلفة ، حتى تتمكن من الاستمتاع بمنزلك بعد تاريخ الانتقال.
- منزل أكثر ذكاء. يمكن بناء منازل جديدة مع الأتمتة والكفاءة في الاعتبار. من الأجهزة الجيدة إلى الألواح الشمسية ، يعني المنزل الجديد التكنولوجيا الجديدة. وهذا لا يجعل منزلك أكثر ذكاء فحسب ، بل إن المنازل ذات الكفاءة هي أسهل على ميزانيتك عندما يحين وقت تسديد فواتير الخدمات المزعجة.
- ضمانات. معظم بناة الوطن السمعة تقديم الضمانات عند بناء. تغطي الضمانات عادة مشكلات تجميلية (فكر بالطلاء والجص) لمدة سنة وقضايا ميكانيكية (مثل الكهرباء والسباكة) لمدة سنتين. وهذا يعني أنه إذا كان لديك أي مشاكل ، فيمكنك الاستعانة بخبراء في منزلك مجانًا. يعني شراء منزل أنك مسؤول عن التكاليف والإصلاحات من اليوم الذي تمسك فيه.
5 أسباب للشراء
ليس كل شخص هو نوع البناء الخاص بك ، وهذا أمر منطقي. من المؤكد أن شراء منزلك الخاص له فوائده ، بما في ذلك:
- إطار زمني شديد. متوسط معدل التأهل للتأهل ومتجر وشراء المنزل هو واحد إلى شهرين. وبالمقارنة ، فإن متوسط وقت البناء لمنزل جديد هو سبعة أشهر. إذا كنت مستعدًا للتحرك في أسرع وقت ممكن ولا ترغب في استئجاره أثناء الإنشاء ، فإن شراء منزل أمر أكثر منطقية.
- حي مؤسس. بنيت معظم البنايات الجديدة في التطورات الجديدة ، والتي يمكن أن تعني البناء الصاخب ونقص وسائل الراحة. شراء منزل قائم يعني جوارًا أكثر رسوخًا ، حيث تعرف ما يمكن توقعه فيما يتعلق بالشعور العام للمنطقة. يمكنك حتى التحدث إلى الجيران المحتملين لمعرفة ما يعجبهم ولا يعجبهم مجال معين.
- المناظر الطبيعية الناضجة. إذا كنت تحب فكرة الأشجار الخضراء والحدائق ، فإن المنزل الموجود هو أفضل رهان. البيوت الجديدة تتطلب مناظر طبيعية جديدة ، في حين أن شراء واحدة موجودة تتيح لك الوصول إلى أشجار أكثر نضارة ومساحات للمناظر الطبيعية.
- مزيد من التفاوض. توفر لك المنازل القائمة الكثير من مساحة التذبذب عندما يتعلق الأمر بمفاوضات الأسعار. الأشياء التي قد ترينها على أنها عوائق - مثل السجاد المجهد - تصبح مساومات لك ولوكيل أعمالك. يتم تقييم البنيات الجديدة استنادًا إلى المواد والمقاولين ، لذلك لن يكون لديك مساحة كبيرة للتفاوض على سعر أفضل. إذا كنت تتسوق في الصيد ، يساعدك المثبت الأعلى بسعر رخيص في البقاء في الميزانية.
- ضغط اقل. دعونا نكون صادقين: بناء منزل جديد هو المجهدة. من عملية اختيار المواد إلى التأخير في البناء ، لا يوجد أي تصميم بدون مشاكل. عند شراء منزل موجود ، كل ما عليك القيام به هو اختيار الشخص الذي تحبه. لا تأخير ، لا قرارات كبيرة ، لا مقاولون متجعدين: فقط أنت ومكانك الجديد.
إن اختيار المبنى مقابل الشراء يعني دراسة الطريقة التي تعيش بها وكيف يعكس ذلك على منزلك. بالنسبة للبعض ، فإن فكرة البدء من الصفر وفحص هذه القائمة يجب أن تكون جذابة. بالنسبة للآخرين ، فإن بيئة الضغط المنخفض والصفقات الأفضل الموجودة في السوق المحلية القائمة أكثر منطقية. في كلتا الحالتين ، فإن تحديد ما تريد من اليوم الأول يضعك في الطريق إلى المنزل المناسب لك.
ما هو موقفك من البناء مقابل شراء منزل؟ هل تفضل طريقة واحدة على الآخر؟ أخبرنا عن ذلك أدناه!
