قد يكون البحث عن شقة مضيعة للوقت ومجهدة. بين البحث عن أحياء جديدة ، والبحث عن وسائل الراحة ، ومن ثم الذهاب إلى النظر في الشقق ، والصيد شقة ليست ممتعة. هناك بعض الطرق التي يمكنك توفير الوقت والطاقة تبحث عن مكان جديد للعيش فيه. ضع في اعتبارك هذه النصائح عند البحث عن شقتك القادمة ، ومعرفة ما إذا كانت ستوفر لك السلامة العقلية أيضًا!
صياد الشقة: يتم الدفع لصيادي الشقق المهنية من قبل المجتمعات السكنية لإظهار الشقق الخاصة بهم. هذا يعمل لصالحك لأنه لا يوجد مال من جيبك. وسوف تساعدك على العثور على الشقق التي قد لا تنشر في الصحف / الإعلانات المبوبة على الإنترنت ، الخ … سيوفر لك أيضًا الباحثون عن الشقق الوقت ، مثلما يفعل سمسار عقارات ، يمكنهم التخلص من قائمة "الرغبات" وتزويدك بقوائم الأسعار الخاصة بك النطاق ، والحي الذي تهتم به. كما أن لديهم معلومات خاصة بالعروض والصفقات التي قد لا تجدها تبحث عن شقة بنفسك.
البحث عبر الإنترنت: تمامًا مثل البحث عن منزل ، يتطلب البحث عن شقة اتخاذ بعض القرارات قبل البدء. اكتشف أي منطقة في البلدة تريد العيش فيها. حتى إذا كنت لا تعرف الحي ، فابحث بنفسك عن مدى رغبتك في العمل ووسائل الراحة والموارد.
حدد مقدار ميزانيتك للدفعات الشهرية. في بعض الشقق يتم تغطية المرافق ، وفي أماكن أخرى ليست كذلك. قم بتعيين ميزانيتك بناءً على دفعك للمرافق بشكل منفصل عن الإيجار. تحديد ما هي المرافق التي تحتاج إليها والتي هي الرغبات. في كثير من الأحيان سوف تمر عبر شقق كبيرة على الإنترنت لأنها تفتقر إلى بعض وسائل الراحة. قد تتمكن من توفير المال عن طريق الحصول على عدد أقل من وسائل الراحة ، ولكنك تقترب من الموارد التي لا تقل أهمية. البحث عبر الإنترنت بهذه العوامل المختارة سيساعدك على تضييق نطاق المنافسة.
أحضر زيارتك: إذا كنت ستعيش مع زميل / رفيق في الغرفة ، فأدخله معهم عند النظر إلى الشقق. لا يحب الملاك عرض الوحدات على نفس المستأجرين مرارًا وتكرارًا ، خاصةً إذا لم تكن مهتمًا باستئجارها. ستوفر لك أنت وزملاؤك وقتك بالنظر إلى الشقة معًا ، وبعد ذلك يمكنك مناقشة مزايا وعيوب الشقة بمجرد مغادرتك. ويساعد هذا أيضًا على استدعاء تفاصيل حول الشقة دون الاضطرار إلى العودة لعدة زيارات.
يلتقط الصور: إذا لم تتمكن من زيارة الشقق مع زملائك في الغرفة ، فإن أفضل شيء هو التقاط الصور. سيساعدك التقاط الصور أيضًا على اختيار الشقة التي تحبها ، والتي لم تفعلها. بعد النظر من خلال العديد من الشقق ، قد تبدأ في الظهور بنفس الشكل! تذكر ، عادةً ما تحتوي مواقع الشقق على الإنترنت على صور أيضًا ، على الرغم من أنها على الأرجح لن تمثل الوحدة التي ستعيش فيها.
اسأل عن الرسوم: سيكون لمعظم المباني السكنية رسوم إضافية. تأكد من الحصول على جميع المعلومات عند عرض الشقة. في ما يلي قائمة رسوم للاستفسار عن:
1.) إيداع الإيجار - هذا هو عادة الإيجار الأول والشهري الأخير. قد يتم تقييم رسوم الغرامة في حالة كسر عقد الإيجار.
2.) مبلغ التأمين - يتم اخماد النقود إذا كانت الشقة الخاصة بك بها أي ضرر. تحقق لمعرفة مقدار ما سيتم إرجاعه في نهاية عقد الإيجار إذا كنت تحتفظ بها في حالة جيدة.
3.) رسوم المعالجة أو التطبيق - رسوم للموظفين الإداريين الذين يراجعون طلبك / شيكات الائتمان / الشيكات الخلفية ، الخ …
4.) مرآب للسيارات رسوم - اعتمادًا على المبنى الخاص بك ، قد يكون موقف السيارات أو المرآب مقابل تكلفة إضافية مرتبطة بإقامة شقتك.
5.) رسوم الحيوانات الأليفة - إذا كانت شقتك تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ، فعادة ما يتم تقييم الرسوم. قم بإجراء جولة شاملة من الشقة مع المالك قبل الانتقال. تأكد من أن جميع الشروط موثقة. في نهاية عقد الإيجار ، ستحتاج إلى ضمان إعادة الشقة إلى نفس الحالة. احتفظ بنسخة من السير الأولي من خلال جميع الرسوم والتعاقد لسجلاتك الشخصية. الحصول على جميع المعلومات التعاقدية في الكتابة.
قارئ Freshome كيف عثرت على شقتك الحالية؟ هل لديك أي حيل أو اقتراحات لجعل الصيد شقة أسهل؟ دعنا نعرف!
