ما الذي يجعل الصفحة الرئيسية أكثر قيمة - 25 نصائح لزيادة القيمة قبل البيع
فيديو: ما الذي يجعل الصفحة الرئيسية أكثر قيمة - 25 نصائح لزيادة القيمة قبل البيع
فيديو: أجمل 5 نباتات زينة مزهرة طول السنة 2024, يمكن
2024 مؤلف: Simon Jenkins | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 03:19
هناك أشياء معينة يبحث عنها الجميع عند البحث عن منزل. إنهم يجعلون المنزل أكثر قيمة ، ونتيجة لذلك ، فإنهم يزيدون السعر أيضًا. يفضل البعض أن تكون هذه الأشياء موجودة بالفعل في المساحة التي يفكرون في شرائها في حين يفضل البعض الآخر فعلها بنفسه. لكن دعنا نفكر في هذا من منظور مختلف. إذا كنت ستضع منزلك للبيع ، فما الذي يمكنك القيام به لزيادة سعره؟
مشاريع DIY.
التفاصيل التي تغير مظهر المنزل بالكامل هي طبقة جديدة من الطلاء. امنح البيت عملية تحول سريعة. لا تحتاج جميع الغرف إلى إعادة طلاء ولكن فقط الأكثر أهمية التي يوليها المشترون مزيدًا من الاهتمام.قد ترغب أيضًا في إضافة القطع. في أغلب الأحيان ، يكون تقليم السقف البسيط هو الذي يجعل كل الفرق يبرز لون الجدران. إنها تفاصيل صغيرة وليس من الصعب القيام بها.بعد طلاء الجدران يمكنك الاستمرار في نفس النغمة وكذلك وضع الستائر والستائر. فهي غير مكلفة نسبيًا وعندما تكون قديمة ، فإنها لا تبدو جذابة تمامًا.شيء آخر بسيط يمكنك القيام به بنفسك هو استبدال مفاتيح الإضاءة القديمة وأغطية المخارج بأغطية حديثة. يمكن تثبيتها بسهولة وتبدو رائعة عندما تكون جديدة. مفاتيح باهتة هي فكرة رائعة.في الغرف الرئيسية في المنزل ، يمكنك أيضًا استبدال مصابيح الإضاءة بأخرى تتمتع بمزيد من القوة الكهربائية. سيؤدي ذلك إلى جعل الغرف تبدو أكثر إشراقًا وتسليط الضوء على التفاصيل الجميلة التي اخترتها للديكور الداخلي.Imageفي المطبخ ، عادة ما تكون الخزانات هي نقطة التركيز الأساسية لذلك من المهم أن تبدو جميلة. لذا اعطهم تحول. إعادة رسم الخزانات وتغيير الأجهزة لجعلها تبدو وكأنها جديدة مرة أخرى.والآن بعد أن يبدو الجزء الداخلي من المنزل جيدًا ، حان الوقت أيضًا لإلقاء نظرة على الخارج. تجميل الساحة والتخلص من العناصر القبيحة مثل القمامة والنفايات. جز العشب ، وتقليم التحوط والتخلص من الأعشاب الضارة. يمكنك أيضا زراعة الزهور.الشيء الآخر الذي يمكنك فعله والذي لا علاقة له بالديكور أو بالجزء الخارجي هو فحص لقطات المنزل المربعة لأنه في بعض الأحيان يمكن أن يكون أعلى مما هو محدد في العقد ويمكن أن يزيد ذلك من قيمة المنزل.
تنظيف.
البيت النظيف دائما أكثر جاذبية. لذا ، قبل أن تدع أي شخص يلقي نظرة على منزلك ، عليك أولاً إجراء التنظيف الأساسي. هذا سيجعل المنزل يبدو أكثر جاذبية وسيسمح للمشترين المحتملين برؤيته بكل إمكاناته.قبل الاعتناء بالأشياء الصغيرة يجب أن تتخلص من الفوضى. القضاء على أي عناصر غير ضرورية والتخلص من الأثاث القديم الذي لا تستخدمه على أي حال. إذا كنت لا ترغب في التخلص منها جميعًا ، فيمكنك وضع كل شيء في وحدة تخزين.ثم حان الوقت للتنظيف العميق. ركز على المناطق التي نادراً ما تنظف فيها مثل فتحات التهوية ، وألواح الأسقف الصغيرة والشقوق الصغيرة. اغسل النوافذ ولا تنسى السجاد والبسط. المشتري المحتمل هو منتبهة جدا لكل التفاصيل الصغيرة.وأخيرًا ، عندما يكون المنزل نظيفًا ولامعًا ، ضع بعض الشموع المعطرة فقط للتخلص من أي روائح كريهة من منتجات التنظيف أو أي شيء آخر. المنزل الذي تفوح منه رائحة طيبة هو على الفور أكثر جاذبية وأكثر دعوة.
ترقيات.
MoreINSPIRATION
طرق سهلة لإعداد منزلك للبيع5 طرق لتحسين منزلك قبل البيعأعلى 6 نصائح لمساعدتك على بيع منزلكعادة ما يؤتي ثمارها لإجراء بعض الترقيات الهامة في المنزل قبل بيعها. على سبيل المثال ، يمكنك الاستثمار في أجهزة المطبخ الجديدة. هذا سيجعل المطبخ يبدو أكثر حداثة وجذابة للمشترين المحتملين.يمكن للمطبخ أيضا استخدام countertops جديدة. اختر مواد جيدة لزيادة القيمة. كونترتوب هي استثمار كبير والمشترين المحتملين يفضلون بالفعل رعاية هذا. بهذه الطريقة يمكنهم التركيز على الأشياء الصغيرة.الترقية التي عادة ما يتم نسيانها هي الأرضيات. عندما تعتاد على العيش في منزلك ، فإنك لا تلاحظ أشياء مثل الضوضاء التي تحدثها أرضياتك عندما تتقدم إليها ، لكن المشتري المحتمل سينتبه بالتأكيد لذلك. استثمر في الأرضيات المرنة لإضافة قيمة إلى المنزل.آخر تحديث مهم لغرف مثل المطبخ والحمامات هو السباكة. فهي غير مكلفة نسبيا لتحل محل ويقولون للمشترين أنه ليس لديهم ما يدعو للقلق هناك. تأكد من تطابق الانتهاء والمواد التي تختارها مع الديكور.ربما يحتاج الحمام الرئيسي أكثر من مجرد صنبور جديد. إذا كنت ترغب حقا في جعلها تبدو مذهلة ، فكر في إعطاء ترقية شبيهة بالسبا. يمكنك ترقية البلاط والدش وحوض الاستحمام والانتباه إلى الجو. إذا كانت بعض هذه العناصر لا تزال في حالة جيدة ، يمكنك فقط إعطائها مظهرًا جديدًا.
أشياء أخرى للنظر فيها.
بعض الناس يفضلون الحصول على منزل صديق للبيئة حتى يبحثوا عن هذه العناصر عند الصيد في المنزل. يمكن لبعض الترقيات أن تسمح بإدراج منزلك في هذه الفئة أيضًا. اختيار التشطيبات والمواد المتجددة مثل الخيزران ، واستبدال المصابيح الكهربائية بأخرى اقتصادية ، والانتباه إلى تفاصيل أخرى مماثلة.بالإضافة إلى المنزل الفعلي ، غالباً ما يهتم الناس بمرآب جيد كذلك. إذا كان منزلك يحتوي على مرآب ، يمكنك إضافة قيمة إليه من خلال جعل هذه المساحة تبدو مذهلة. قم بتنظيف المرآب وتنظيمه وتخلص من أي شيء لا تحتاجه.تثبيت بعض الرفوف واعطائها طبقة جديدة من الطلاء.الداخلية مهم جداً ولكن لا يجب إهمال الخارجي أيضا. على سبيل المثال ، إن وجود نظام ري يعمل بشكل كامل للحديقة يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا. هذا يعني أن المشتري سيوفر الوقت والطاقة وهذا أمر جيد دائمًا.عنصر آخر كبير ومهم هو السقف. إذا كان السطح قد تسرب أو يبدو الحقيبة ثم سوف يبحث معظم المشترين بدلاً من ذلك عن شيء آخر. لذا قلل من خطر الضرر في المستقبل القريب من خلال إصلاح أي مشاكل في السقف. بالطبع ، من الأفضل اختيار سقف عالي الجودة في المقام الأول.قد ترغب أيضا في النظر في رفع مستوى النوافذ. يجب أن توفر العزل الجيد لذلك الجودة مهمة. تسمح لك النوافذ الجيدة بتوفير الطاقة وبالتالي تزيد من قيمة المنزل.أحد الأشياء التي يبحث عنها الناس في المنزل هي مساحة التخزين. هذا هو السبب في أنه من الرائع أن يكون لديك الكثير من الحجرات والرفوف في المنزل. مزيد من التخزين يعني المزيد من القيمة. تأكد من أن الخزانات تعمل بشكل كامل وتخفي أي شيء لا ترغب في أن يشاهده المشترون عند التحقق من الأثاث.إذا كان منزلك يحتوي على سرداب ، فيجب أن تهتم به بشكل خاص قبل السماح لأي شخص برؤية هذه المساحة. بادئ ذي بدء ، يجب أن يكون القبو جافًا. أيضا ، يجب أن تبدو مشرقة ودعوة. لذا استثمر في الإضاءة الجيدة واعط هذه المساحة تنظيفًا شاملًا.أخيرًا ، هناك أمر آخر يجب أخذه بعين الاعتبار عند السماح للأشخاص بتحليل منزلك ليس لجعله يبدو شخصيًا جدًا. حاول إخفاء بعض صور العائلة ، وإذا كنت ترغب في إعادة رسم الجدران ، فاختر لونًا محايدًا وظلالًا خالدة لن تزعج أي شخص.
مصادر الصور: 1 و 2 و 3 و 4 و 5 و 6 و 7 و 8 و 9 و 10 و 11 و 12 و 13 و 14 و 16 و 17 و 18 و 19 و 20 و 21 و 22 و 23.
غالبا ما ينسى منزلك في الهواء الطلق عند بيع منزلك. يصبح انتباه الداخلية الخاصة بك نقطة محورية وحقيقة أن معظم مشتري المساكن تشكل عقولهم قبل وضع القدم داخل منزلك هو حقيقة مروعة. قبل أن تفوت على مشتري المنازل المحتملين ، دعنا نلقي نظرة على طرق لإضافة المزيد من القيمة إلى
القيمة التي تمتلكها في منزلك هي أهم سبب وحيد وراء امتلاكك بدلاً من استئجار منزل. في هذا الاقتصاد الحديث من انخفاض قيمة المساكن وإحصاءات سوق الإسكان غير المستقرة ، يجب أن يعرف كل مالك المنزل كيف يعيد المزيد من القيمة إلى منازلهم. على الرغم من أن تحسين المنزل هو
أحد المفاهيم الخاطئة في بيع منزلك هو عدم وضع المال فيه. في كثير من الأحيان ، يريد بائعو المنازل الخروج من منازلهم بسرعة ، وننسى أن تسويق منزلك أمر حاسم. فيما يلي عشر طرق لتحسين قيمة منزلك ، وتعزيزك فوق منافسيك. 1.) كبح الاستئناف:
سواء كنت تبحث عن بيع منزلك أو ترغب ببساطة في تحسينه لحياتك ، يمكن أن تستفيد معظم المنازل من القليل من التجديدات المنزلية. هذا لا يعني أن إعادة التشكيل على نطاق واسع مطلوبة - لا على الإطلاق! اعتمادًا على موقفك وظروفك في المنزل ، يمكنك بالطبع المشاركة فيه على نطاق واسع
سواء كان لديك منزل ريفي مريح أو إقامة مهيبة ، فإن المظهر الخارجي لا يقل أهمية عن التصميم الداخلي. يبدأ الانطباع الأول عندما تشاهد أولاً الطريق المؤدي إلى المنزل أو الحديقة وبقية المناظر الطبيعية الجميلة. المسار هو جزء مهم جدا من المناظر الطبيعية في الهواء الطلق وأيضا
